Перейти к содержимому

 



Фотография

Соседи в 4 корпусе


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 785

#641 Kati

Kati

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 218
  • Имя:Екатерина
  • Этаж:11

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 21:51

касаемо допника, и мне никто не звонил) :bk:


Вот это меня и смущает, почему больше никому не позвонили,кроме нас.Хотя уверяли,что обзванивать будут всех дольщиков...

#642 lilu

lilu

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 33
  • Имя:Луиза
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:17
  • Квартира:234

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 22:19

Вот это меня и смущает, почему больше никому не позвонили,кроме нас.Хотя уверяли,что обзванивать будут всех дольщиков...

возможно, Вам повезло больше)))


LiLu


#643 Kati

Kati

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 218
  • Имя:Екатерина
  • Этаж:11

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 22:22

возможно, Вам повезло больше)))


Вот тут вопрос спорный)))

#644 lilu

lilu

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 33
  • Имя:Луиза
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:17
  • Квартира:234

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 22:31

Вот тут вопрос спорный)))

вскрытие покажет)) :bj:

у меня пока нет времени заниматься этим вопросом, потому особо не тревожусь)да и думаю, было бы им это так необходимо, уже позвонили.


LiLu


#645 Andre

Andre

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 23:03

А когда звонили ?

#646 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 450
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 04 Декабрь 2017 - 23:38

Если Ваше сообщение мне адресовано,то пока не могу.Т.к допник находится на подписании у Главстроя

в чем суть допника? Можно своими словами)))

#647 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 450
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 11:35

А вот и проект допсоглашения:

Спасибо Екатерине  (Kati), за предоставленный данные



#648 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 450
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 11:46

Опять платить денюжки за внесение изменений в дду в виду изменения кадастрового номера участка? Опять недочет Застройщика.... так пусть и переоформляет за свой счет! Или я все не правильно понял?

 

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон) ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении ГКН, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в ГКН, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в кадастр, признается технической ошибкой в сведениях ГКН.

Согласно письму ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ от 17 ноября 2009 г. N 14-9519-ВК в случае выявленные ошибки в части неправильного отнесения земельного участка к кадастровому кварталу и, соответственно, неправильно присвоенного кадастрового номера могут быть признаны техническими ошибками и исправлены на основании решения органа кадастрового учета.

Исправление такой технической ошибки производится согласно ст. 28 Закона.

В результате исправления технической ошибки в сведениях ГКН сведения о ранее учтенном земельном участке переносятся в "правильный" кадастровый квартал.

На основании п. 50 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35, правообладателю земельного участка направляется решение об исправлении технической ошибки.

При этом правообладатель земельного участка уведомляется о том, что в случае не согласия (в письменном виде) с исправлением ранее присвоенного кадастрового номера будет сохранен прежний кадастровый номер.

Из вышеизложенного следует, что не требуеться предварительное согласие собственника на внесения соответствующих изменений. 
Собственник имеет возможность выразить свое несогласие (письменно!) после получения решения о внесении изменений. В случае правравления такого заявления (возражения о внесении изменений в ГКН) будет сохранен прежний кадастровый номер, следовательно вам не придеться менять свидетельсво о гос. регистрации и кад. паспорт и нести дополнительные раходы. 
Таким образом, если возражение не направлялось "добиться бесплатного переоформления" возможности нет. 

НО! если росреестр вам не направил решение о внесении изменений, вы можете востановить срок на общение с возражением и вернуть прежний кадастровый номер.


Сообщение отредактировал Hubba: 05 Декабрь 2017 - 12:14


#649 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 15:44

А Кати платила денежку? Это же не ошибка с номерами. Это раздел одного большого пирога на маленькие дольки. И каждой дольке дают свой номер. Разве за это нужно платить? Ни застройщик, ни мы не могли знать, какой номер нам достанется. Или я чего-то недопонимаю?

#650 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 450
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 15:51

А Кати платила денежку? Это же не ошибка с номерами. Это раздел одного большого пирога на маленькие дольки. И каждой дольке дают свой номер. Разве за это нужно платить? Ни застройщик, ни мы не могли знать, какой номер нам достанется. Или я чего-то недопонимаю?

в дду у нас указан общий пирог, а не долька, но нам ведь так преподнес Застройщик, а дду наверняка уже у 98 % будущих жильцов зарегистрированы. Застройщик 100% знал, что нужно делить на участок, ведь не первый год на рынке

А у кого ипотека и дду уже в банке, наверное тот еще геморрой будет из-за этого

 

Да и жители 7 корпуса, который уже поставлен на учет, насколько мне известно, ничего не подписывали и не платили дополнительно :smile325:


Сообщение отредактировал Hubba: 05 Декабрь 2017 - 15:56


#651 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 16:54

в дду у нас указан общий пирог, а не долька, но нам ведь так преподнес Застройщик, а дду наверняка уже у 98 % будущих жильцов зарегистрированы. Застройщик 100% знал, что нужно делить на участок, ведь не первый год на рынке
А у кого ипотека и дду уже в банке, наверное тот еще геморрой будет из-за этого

Да и жители 7 корпуса, который уже поставлен на учет, насколько мне известно, ничего не подписывали и не платили дополнительно :smile325:

И мы не будем.

#652 Andre

Andre

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 17:04

За что платить ?

#653 Ирина

Ирина

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 432
  • Имя:ИРИНА
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 18:11

А вот и проект допсоглашения:

attachicon.gif1111111.png

attachicon.gif2222222.png

Спасибо Екатерине  (Kati), за предоставленный данные

В Допнике  п.2 написано, что расходы  несут стороны, заключившие Доп.соглашение, т.е. ГЛАВСТРОЙ-СПБ и Участник долевого строительства, т.е мы с вами. Мне не понятна сумма оплаты, сроки оплаты, штрафные санкции.

Меня в Допнике смутило другое - не увидела на какой срок заключен договор аренды земли у Администрации.


Сообщение отредактировал Ирина: 05 Декабрь 2017 - 18:36


#654 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 450
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 18:19

В Допнике п.2 написано, что расходы несут стороны, заключившие Доп.соглашение, т.е. ГЛАВСТРОЙ-СПБ и Участник долевого строительства, т.е мы с вами.
Меня в Допнике смутило другое - не увидела на какой срок заключен договор аренды земли у Администрации.

тогда если все же заставят его подписать - подпишу с особым мнением - за счёт Застройщика

#655 Pride

Pride

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 371
  • Имя:Никита
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 18:23

И не забывайте, что ещё доверенность надо будет повторно у нотариуса сделать.

#656 Andre

Andre

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 18:25

А зачем нам опять делать доверенность ?

#657 Pride

Pride

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 371
  • Имя:Никита
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 18:25

У Кати просили доверенность, судя по всему допник будут регистрировать, так же как и ДДУ

Сообщение отредактировал Pride: 05 Декабрь 2017 - 18:28


#658 Andre

Andre

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:Андрей
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 18:27

Надо спросить кому уже дали они делали ?

#659 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 450
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 18:40

И не забывайте, что ещё доверенность надо будет повторно у нотариуса сделать.

большенству, только заверенную копию, поэтому и говорю, что за счёт Застройщика

У Кати просили доверенность, судя по всему допник будут регистрировать, так же как и ДДУ

и 175 р оплатить

#660 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 05 Декабрь 2017 - 18:47

большенству, только заверенную копию, поэтому и говорю, что за счёт Застройщика
и 175 р оплатить

Так все таки денежку платили?




Количество пользователей, читающих эту тему: 8

0 пользователей, 8 гостей, 0 анонимных


Рейтинг@Mail.ru
Copyright © 2019 ЖК Столичный