Перейти к содержимому

 



Фотография

Соседи в 4 корпусе


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 785

#141 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 351
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 09 Январь 2017 - 16:04

Добро пожаловать! Поздравляю с приобретением!


Это вы нас поздравляете?

#142 Анюшенька

Анюшенька

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Анна
  • Корпус:4
  • Этаж:6
  • Квартира:153

Отправлено 09 Январь 2017 - 17:03

Это вы нас поздравляете?


Нового жителя МаринаА.

#143 Бей

Бей

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Ольга
  • Корпус:6
  • Этаж:7
  • Квартира:286

Отправлено 09 Январь 2017 - 21:22

Добрый вечер! 4 корпус мы с Вами заселились...



#144 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 351
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 09 Январь 2017 - 23:06

Нового жителя МаринаА.


Не поняла просто, кому именно адресовано смс было

#145 Ирина

Ирина

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 432
  • Имя:ИРИНА
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 09 Январь 2017 - 23:49

Девочки, RETINOL и Мирабелла, обменяйтесь, плиз, личной почтой и общайтесь между собой.

Куда ни глянь одна RETINOL... Ну так же невозможно просто ни о чем. Все бросаются читать., а там бла бла бла.Почитай сама себя выше. Только не пишите типа мне завидно и прочее....Нельзя засорять форум!!!

 

Предлагаю не просто так, а на своем  примере: с кем приятно общаться, перешли на общение в личке.


  • miha, Cerg17, Yana и еще 1 это нравится

#146 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 351
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 11 Январь 2017 - 00:40

Девочки, RETINOL и Мирабелла, обменяйтесь, плиз, личной почтой и общайтесь между собой.
Куда ни глянь одна RETINOL... Ну так же невозможно просто ни о чем. Все бросаются читать., а там бла бла бла.Почитай сама себя выше. Только не пишите типа мне завидно и прочее....Нельзя засорять форум!!!
 
Предлагаю не просто так, а на своем  примере: с кем приятно общаться, перешли на общение в личке.


Что же вы так негативно!
Никто вам не мешает тут писать , а если не нравится - не считайте мои посты!
И мы тут не просто БЛА-БЛА разводим, а по теме пишем и отвечаем !
Если вы тут новичок , то мы давно уже общаемся! На то он и форум - чтоб общаться и обсуждать все!

#147 Наталия

Наталия

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Наталия
  • Корпус:4
  • Этаж:10

Отправлено 19 Январь 2017 - 22:27

Как вы думаете (или знаете?) 2 и 4 так быстро построили коробку чтобы летом и осенью делать отделку и уложиться до зимы?



#148 geldor

geldor

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 514
  • Имя:Николай
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:14
  • Квартира:214

Отправлено 19 Январь 2017 - 22:33

Как вы думаете (или знаете?) 2 и 4 так быстро построили коробку чтобы летом и осенью делать отделку и уложиться до зимы?

I Want to Believe



#149 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 20 Январь 2017 - 00:03

Как вы думаете (или знаете?) 2 и 4 так быстро построили коробку чтобы летом и осенью делать отделку и уложиться до зимы?

Всё возможно.

#150 Pride

Pride

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 372
  • Имя:Никита
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 23 Январь 2017 - 12:57

Полистал изменения в проектную декларацию, там заметил, что ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 30 сентября 2017 года. 



#151 Наталия

Наталия

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Наталия
  • Корпус:4
  • Этаж:10

Отправлено 23 Январь 2017 - 13:19

Полистал изменения в проектную декларацию, там заметил, что ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 30 сентября 2017 года. 

А могут ли они в одностороннем порядке вносить изменения, связанные со сдвигом сроков сдачи? 



#152 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 23 Январь 2017 - 13:32

А могут ли они в одностороннем порядке вносить изменения, связанные со сдвигом сроков сдачи?

Деклорация это не ДДУ. не путайте.

#153 Наталия

Наталия

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Наталия
  • Корпус:4
  • Этаж:10

Отправлено 23 Январь 2017 - 13:36

Деклорация это не ДДУ. не путайте.

Есть ДДУ, в нем указаны конкретные сроки сдачи, если они нарушаются, значит Застройщик нарушает условия договора. 

 



#154 Pride

Pride

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 372
  • Имя:Никита
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 23 Январь 2017 - 13:45

Есть ДДУ, в нем указаны конкретные сроки сдачи, если они нарушаются, значит Застройщик нарушает условия договора. 

 

Застройщик их нарушит, если срок превысит

А тут есть шанс, что сдаст раньше, разве вас это не устраивает?)



#155 Наталия

Наталия

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 100
  • Имя:Наталия
  • Корпус:4
  • Этаж:10

Отправлено 23 Январь 2017 - 13:48

Застройщик их нарушит, если срок превысит

А тут есть шанс, что сдаст раньше, разве вас это не устраивает?)

О, Господи  :bj:  2017 год. Я уже испугалась, что 2018. 



#156 Goofy

Goofy

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 621
  • Имя:Михаил
  • Корпус:4
  • Этаж:2

Отправлено 23 Январь 2017 - 16:22

Полистал изменения в проектную декларацию, там заметил, что ориентировочный срок ввода в эксплуатацию 30 сентября 2017 года.

Так ничего и не изменилось, как было написано в проектной декларации в п.1.2 "Строительство объекта - 2 квартал 2016 г. - 3 квартал 2017 г". А конец 3 квартала - это и есть 30 сентября.
В ДДУ:   2.3. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участникам долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства — «31» марта 2018 г. включительно.
Таким образом, согласно документов: 30 сентября 2017 г. - получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию; 31 марта 2018 г. - выдача ключей

А тут есть шанс, что сдаст раньше, разве вас это не устраивает?)

Поэтому не понятно о каком шансе Вы говорите
  • Ирина и breed13 это нравится

#157 Pride

Pride

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 372
  • Имя:Никита
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 23 Январь 2017 - 16:46

Так ничего и не изменилось, как было написано в проектной декларации в п.1.2 "Строительство объекта - 2 квартал 2016 г. - 3 квартал 2017 г". А конец 3 квартала - это и есть 30 сентября.
В ДДУ:   2.3. Учитывая, что Застройщик передает Объект долевого строительства Участникам долевого строительства не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта, срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства — «31» марта 2018 г. включительно.
Таким образом, согласно документов: 30 сентября 2017 г. - получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию; 31 марта 2018 г. - выдача ключей
Поэтому не понятно о каком шансе Вы говорите

Срок выдачи ключей в ДДУ прописан с большим запасом, так как за нарушение этого срока по действующему законодательству (214 ФЗ) застройщик обязан выплатить пени каждому дольщику в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Поэтому если после ввода дома в эксплуатацию застройщик оперативно доделает всё что полагается, то получить ключи раньше очень даже реально. 


  • Helena это нравится

#158 Goofy

Goofy

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 621
  • Имя:Михаил
  • Корпус:4
  • Этаж:2

Отправлено 23 Январь 2017 - 20:15

Срок выдачи ключей в ДДУ прописан с большим запасом

Так я говорю о том, что эти сроки были даны еще до выхода изменения к проектной декларации. Вот если бы они в изменении прописали, что срок ввода в эксплуатацию дома - начало 3 квартала 2017 года, а не конец, тогда бы шансы увеличились.

Поэтому если после ввода дома в эксплуатацию застройщик оперативно доделает всё что полагается, то получить ключи раньше очень даже реально.

Оперативно не получится, потому что не забывайте, что застройщику надо будет сделать ремонт в квартирах.

#159 Goofy

Goofy

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 621
  • Имя:Михаил
  • Корпус:4
  • Этаж:2

Отправлено 23 Январь 2017 - 20:25

по действующему законодательству (214 ФЗ) застройщик обязан выплатить пени каждому дольщику в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Недавно общался со знакомой, которая купила квартиру в Новой Истре. Так там застрощик просрочил выдачу ключей на год. Вот так застройщик не хочет ввплачивать пени, а предлагает провести ей проводку в квартире (у нее квартира без ремонт) и оформить квартиру в собственность. А она хочет, чтобы застройщик ей деньгами выплатил. В общем скорее всего будет через суд этого добиваться.

#160 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 23 Январь 2017 - 20:54

Недавно общался со знакомой, которая купила квартиру в Новой Истре. Так там застрощик просрочил выдачу ключей на год. Вот так застройщик не хочет ввплачивать пени, а предлагает провести ей проводку в квартире (у нее квартира без ремонт) и оформить квартиру в собственность. А она хочет, чтобы застройщик ей деньгами выплатил. В общем скорее всего будет через суд этого добиваться.

Через суд получит больше, чем стоит проводка и оформление. Там ещё суд может штраф присудить застройщику.




Количество пользователей, читающих эту тему: 10

0 пользователей, 10 гостей, 0 анонимных


Рейтинг@Mail.ru
Copyright © 2019 ЖК Столичный