Перейти к содержимому

 



Фотография

Нюансы ДДУ

ДДУ договор ЖК Столичный

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 144

#81 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 03 Апрель 2017 - 16:21

Yana, было бы отлично. Просто я покупала 5 лет назад и без отделки, возможно сейчас все стало проще и быстрее.Оценку делали 2 недели, техпаспорт, техплан и кадастровый паспорт около месяца здесь, в Желдоре

раньше их и делали долго везде не только в желдоре. А с этого года упрощенка
Поживем увидим

#82 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 351
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 04 Апрель 2017 - 00:42

Yana, было бы отлично. Просто я покупала 5 лет назад и без отделки, возможно сейчас все стало проще и быстрее.Оценку делали 2 недели, техпаспорт, техплан и кадастровый паспорт около месяца здесь, в Желдоре


Сейчас быстрее все и есть регламент на каждый документ - сколько по времени делают его! МФЦ потом вам все сделает- запишитесь и придёте, все подготовят! Упростили хоть что-то для людей!

#83 Vladislav

Vladislav

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 630
  • Имя:Владислав
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:8
  • Этаж:12

Отправлено 11 Апрель 2017 - 11:08

Всем привет!

На сайте Столичного увидел, что теперь уже можно купить квартиру вообще не выходя из дома в пару кликов у Сбербыча да и по пониженной ипотечной ставке 10,4%!

Кто-нибудь из присутствующих покупал так, есть такие?  

 



#84 Лариса

Лариса

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 85
  • Имя:Лариса
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:2
  • Этаж:15

Отправлено 13 Апрель 2017 - 09:35

 Кто нибудь в курсе как происходит возврат налога по процентам по ипотеке и когда можно оформить в налоговой. я слышала что можно получить 260 000 р

#85 Malinka

Malinka

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Алина
  • Корпус:3
  • Этаж:3
  • Квартира:160

Отправлено 13 Апрель 2017 - 11:12

Кто нибудь в курсе как происходит возврат налога по процентам по ипотеке и когда можно оформить в налоговой. я слышала что можно получить 260 000 р


Немножко не так. 260 000 это 13 процентов от 2 млн. Сначала возвращаете налог по основной сумме(260 000), потом в последующие годы по ипотечным процентам. По процентам лимит 3 млн(390 000). В налоговую подаете декларацию, 3 месяца камеральная проверка, еще через месяц деньги поступают на счет.

#86 Лариса

Лариса

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 85
  • Имя:Лариса
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:2
  • Этаж:15

Отправлено 13 Апрель 2017 - 11:23

Спасибо


  • Malinka это нравится

#87 любава

любава

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 33
  • Имя:любовь
  • Городжелезнодорожный
  • Корпус:2
  • Этаж:15

Отправлено 13 Апрель 2017 - 19:49

Немножко не так. 260 000 это 13 процентов от 2 млн. Сначала возвращаете налог по основной сумме(260 000), потом в последующие годы по ипотечным процентам. По процентам лимит 3 млн(390 000). В налоговую подаете декларацию, 3 месяца камеральная проверка, еще через месяц деньги поступают на счет.

в какой момент можно получить эти 13 процентов?когда будет собственность оформлена или уже сейчас с дду?и по ипотеке-когда все погасишь или можно сейчас?



#88 Sterva1210

Sterva1210

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 89
  • Имя:Анастасия
  • Корпус:8

Отправлено 13 Апрель 2017 - 19:55

Немножко не так. 260 000 это 13 процентов от 2 млн. Сначала возвращаете налог по основной сумме(260 000), потом в последующие годы по ипотечным процентам. По процентам лимит 3 млн(390 000). В налоговую подаете декларацию, 3 месяца камеральная проверка, еще через месяц деньги поступают на счет.


Скажите пожалуйста, я вас правильно поняла, сначала можно вернуть 13% от основной суммы, а потом ещё и 13% от суммы ипотечного кредитования ? И если так то очень прошу сказать мне нормативный документ по которому можно это вернуть, а то мне сказали что можно вернуть только от суммы 3млн и не важно проценты это или основной долг
  • Malinka это нравится

#89 Мирабелла

Мирабелла

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 061
  • Имя:Мирабелла
  • ГородЖелезнодорожный
  • Этаж:1

Отправлено 13 Апрель 2017 - 20:48

в какой момент можно получить эти 13 процентов?когда будет собственность оформлена или уже сейчас с дду?и по ипотеке-когда все погасишь или можно сейчас?

Когда собственность будет оформлена. Где то уже обсуждали это

#90 Goofy

Goofy

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 621
  • Имя:Михаил
  • Корпус:4
  • Этаж:2

Отправлено 13 Апрель 2017 - 21:42

Где то уже обсуждали это

в теме Налоговый вычет http://savvino.net/i...logovyj-vychet/

#91 Malinka

Malinka

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Алина
  • Корпус:3
  • Этаж:3
  • Квартира:160

Отправлено 14 Апрель 2017 - 00:31

в какой момент можно получить эти 13 процентов?когда будет собственность оформлена или уже сейчас с дду?и по ипотеке-когда все погасишь или можно сейчас?

По окончании налогового периода,то есть спустя год после покупки. По ипотеке можно получать после того, как вернете 260 тысяч. К примеру, эту сумму Вы вернете за 18, 19 и 20 годы. В 21-подадите на возврат уплаченного налога по ипотеке. Не нужно гасить ипотеку, чтобы вернуть вычет с процентов. Берете в банке справку об уплаченных процентах.И точно так же подаете декларацию

Скажите пожалуйста, я вас правильно поняла, сначала можно вернуть 13% от основной суммы, а потом ещё и 13% от суммы ипотечного кредитования ? И если так то очень прошу сказать мне нормативный документ по которому можно это вернуть, а то мне сказали что можно вернуть только от суммы 3млн и не важно проценты это или основной долг

Фигню вам кто-то сказал. На возврат с покупки квартиры имеют право ВСЕ, и ипотечники и те, кто приобрел за собственные средства. Лимит 2 млн, получаем с них 260 тыс. Далее, ипотечники имеют право еще и на вычет с процентов по ипотеке. Лимит 3 млн. Документ Налоговый кодекс РФ

#92 Sterva1210

Sterva1210

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 89
  • Имя:Анастасия
  • Корпус:8

Отправлено 14 Апрель 2017 - 21:43

По окончании налогового периода,то есть спустя год после покупки. По ипотеке можно получать после того, как вернете 260 тысяч. К примеру, эту сумму Вы вернете за 18, 19 и 20 годы. В 21-подадите на возврат уплаченного налога по ипотеке. Не нужно гасить ипотеку, чтобы вернуть вычет с процентов. Берете в банке справку об уплаченных процентах.И точно так же подаете декларацию
Фигню вам кто-то сказал. На возврат с покупки квартиры имеют право ВСЕ, и ипотечники и те, кто приобрел за собственные средства. Лимит 2 млн, получаем с них 260 тыс. Далее, ипотечники имеют право еще и на вычет с процентов по ипотеке. Лимит 3 млн. Документ Налоговый кодекс РФ



Спасибо
  • Malinka это нравится

#93 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 15 Апрель 2017 - 13:15

Yana, было бы отлично. Просто я покупала 5 лет назад и без отделки, возможно сейчас все стало проще и быстрее.Оценку делали 2 недели, техпаспорт, техплан и кадастровый паспорт около месяца здесь, в Желдоре

Нашла на другом форуме алгоритм оформления кадастра,собственности(сос), оценки. [id75462495:bp-103446800_60130|Ксюшка], если у вас ипотека, то лучше закажите оценку. См. ветку на эту тему. Пока ждёте оценщика езжайте в МФЦ и заказывайте кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП. Это недорого, по 200 руб. После получения оценки отправляйте всё, что есть в банк. Когда будет готова закладная - езжайте в МФЦ для подачи доков на СОС и регистрации закладной. После получения СОС страхуйтесь и предъявляйте страховку в банк.
При хорошем раскладе можно обойтись без техпаспорта.
  • Goofy, Екатерина и lilu это нравится

#94 Иван

Иван

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 172
  • Имя:Иван
  • Корпус:8
  • Этаж:12

Отправлено 15 Апрель 2017 - 21:36

Нашла на другом форуме алгоритм оформления кадастра,собственности(сос), оценки. [id75462495:bp-103446800_60130|Ксюшка], если у вас ипотека, то лучше закажите оценку. См. ветку на эту тему. Пока ждёте оценщика езжайте в МФЦ и заказывайте кадастровый паспорт и выписку из ЕГРП. Это недорого, по 200 руб. После получения оценки отправляйте всё, что есть в банк. Когда будет готова закладная - езжайте в МФЦ для подачи доков на СОС и регистрации закладной. После получения СОС страхуйтесь и предъявляйте страховку в банк.
При хорошем раскладе можно обойтись без техпаспорта.


Без кадастрового паспорта вроде оценку не проводят.

#95 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 15 Апрель 2017 - 21:59

Без кадастрового паспорта вроде оценку не проводят.

Вот и написали,чтоб время зря не тратить на ожидания, то делать надо всё одновременно. Я так поняла. А там видно будет.

#96 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 351
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 17 Апрель 2017 - 02:09

По окончании налогового периода,то есть спустя год после покупки. По ипотеке можно получать после того, как вернете 260 тысяч. К примеру, эту сумму Вы вернете за 18, 19 и 20 годы. В 21-подадите на возврат уплаченного налога по ипотеке. Не нужно гасить ипотеку, чтобы вернуть вычет с процентов. Берете в банке справку об уплаченных процентах.И точно так же подаете декларацию
Фигню вам кто-то сказал. На возврат с покупки квартиры имеют право ВСЕ, и ипотечники и те, кто приобрел за собственные средства. Лимит 2 млн, получаем с них 260 тыс. Далее, ипотечники имеют право еще и на вычет с процентов по ипотеке. Лимит 3 млн. Документ Налоговый кодекс РФ

А тем кто вышел на пенсию - уже не вернуть ничего?!
Вот где справедливость?!
  • Malinka это нравится

#97 Malinka

Malinka

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Алина
  • Корпус:3
  • Этаж:3
  • Квартира:160

Отправлено 17 Апрель 2017 - 10:36

А тем кто вышел на пенсию - уже не вернуть ничего?!
Вот где справедливость?!

Мм...Справедливость в том, что работающие люди платят налог

#98 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 351
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 17 Апрель 2017 - 16:08

Мм...Справедливость в том, что работающие люди платят налог


Так она всю жизнь отработала в Москве , накопила средств наконец то и выйдя на пенсию определилась с квартирой где хочет жить

Сообщение отредактировал RETINOL: 17 Апрель 2017 - 16:08


#99 ната

ната

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 356
  • Имя:наталья
  • Корпус:2
  • Этаж:13
  • Квартира:205

Отправлено 17 Апрель 2017 - 17:16

А тем кто вышел на пенсию - уже не вернуть ничего?!
Вот где справедливость?!

Я уже писала где-то. Если собственность будет оформлена в 2018 году, то  в 2019 можно будет получить вычет за 2018 год (если будет работать в 2018 г , на пенсии тоже работают) и за три предыдущих года, т.е. за 2017, 2016, 2015 годы ( если работала). Если Ваша мама вышла на пенсию раньше 2015 г. - вернуть ничего не получится. Если собственность будет получена в 2017, то все сдвигается на год раньше (начиная с 2014). Все это в случае , если она этот вычет ранее  не использовала. 


  • Ирина и Malinka это нравится

#100 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 351
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 17 Апрель 2017 - 23:20

Я уже писала где-то. Если собственность будет оформлена в 2018 году, то  в 2019 можно будет получить вычет за 2018 год (если будет работать в 2018 г , на пенсии тоже работают) и за три предыдущих года, т.е. за 2017, 2016, 2015 годы ( если работала). Если Ваша мама вышла на пенсию раньше 2015 г. - вернуть ничего не получится. Если собственность будет получена в 2017, то все сдвигается на год раньше (начиная с 2014). Все это в случае , если она этот вычет ранее  не использовала.

Вычет не использовала
На данный момент не работает
Теперь будет все зависит когда мы собственность получим!

Спасибо вам





Темы с аналогичными тегами: ДДУ, договор, ЖК Столичный

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Mail.ru (1)

Рейтинг@Mail.ru
Copyright © 2019 ЖК Столичный