Сообщений в теме: 323

[Седой]

Уважаемые соседи! Вы приобрели квартиру, поздравляю! Но давайте с самого начала новой жизни поддерживать чистоту. Есть случаи когда упаковку от товаров оставляют на лестничной площадке или возле лифтов, срывают защитное покрытие а лифтах. Будьте людьми, пусть чувство собственности не переходит в чувство вседозволенности. Нам здесь жить и все царапины в лифте наблюдать потом лет 20. Но самое главное то, что хочется жить с нормальными людьми и не менять о них представление с первых дней. Уважайте своих соседей и себя. Берегите дом с первых дней. Наш дом, подъезд, этаж должны быть самыми лучшими и чистыми. Кто не понял или не согласен - пожалеет, карма настигнет везде.

[Светкин]

Уважаемые соседи! Кто из Вас оформил уже собственность на квартиру,подскажите,какие документы нужно представить в мфц? Квартира в ипотеке,электронный дду. Заранее спасибо!

[MarieElle]

Уважаемые соседи! Кто из Вас оформил уже собственность на квартиру,подскажите,какие документы нужно представить в мфц? Квартира в ипотеке,электронный дду. Заранее спасибо!

Сперва сделать оценку, потом в банк с паспортом, актом приема-передачи(оригиналом), кредитным договором, ДДУ и отчетом по оценке  за закладной /или доп.соглашением об отмене закладной (Сбербанк) , после со всеми документами в МФЦ (ДДУ и его копия, паспорт, акт приема-передачи, кредитный договор с доп. соглашением/закладной).   Там пошлина 2000 рублей(+комиссия 75) .  В течение 10 рабочих дней должны оформить.     Если собственников несколько- то по два акта приема-передачи на каждого.   

После получения права собственности страхуете квартиру и идете в банк с выпиской из ЕГРН и полисом.  

[Светкин]

Сперва сделать оценку, потом в банк с паспортом, актом приема-передачи(оригиналом), кредитным договором, ДДУ и отчетом по оценке  за закладной /или доп.соглашением об отмене закладной (Сбербанк) , после со всеми документами в МФЦ (ДДУ и его копия, паспорт, акт приема-передачи, кредитный договор с доп. соглашением/закладной).   Там пошлина 2000 рублей(+комиссия 75) .  В течение 10 рабочих дней должны оформить.     Если собственников несколько- то по два акта приема-передачи на каждого.   
После получения права собственности страхуете квартиру и идете в банк с выпиской из ЕГРН и полисом.

Спасибо за подробный ответ!

[Петр]

После приема квартиры сразу можно оформлять в собственность?

[Hubba]

После приема квартиры сразу можно оформлять в собственность?

В вашем случае ДА, т.к. дом поставлен на кадастровый учет

[Петр]

У кого то  квартира вышла на квадрат меньше чем заявленная в договоре?

[Hubba]

У кого то квартира вышла на квадрат меньше чем заявленная в договоре?

редко бывают такие случаи, но мое мнение в соответствии с условиями дду, я бы сначала дождался возврата стоимости этого самого квадрата Застройщиком, а только потом пошел бы на приёмку, так и сумма претензии подростки за просрочку. Более того, Застройщик, в случае увеличения квадратуры на 1кв.м. не приглашает на приёмку, пока не оплатите. Скажем так - обраточка, тем более, что это предусмотрено ДДУ)))

Сообщение отредактировал Hubba: 03 Декабрь 2019 - 07:43

[kasy]

редко бывают такие случаи, но мое мнение в соответствии с условиями дду, я бы сначала дождался возврата стоимости этого самого квадрата Застройщиком, а только потом пошел бы на приёмку, так и сумма претензии подростки за просрочку. Более того, Застройщик, в случае увеличения квадратуры на 1кв.м. не приглашает на приёмку, пока не оплатите. Скажем так - обраточка, тем более, что это предусмотрено ДДУ)))

Желаю искренне кому-либо воспользоваться этим советом))))
На сколько знаю, у соседей увеличения на +1м2 не было.

Отправлено с моего Mi A2 через Tapatalk

[Hubba]

Желаю искренне кому-либо воспользоваться этим советом))))
На сколько знаю, у соседей увеличения на +1м2 не было.

Отправлено с моего Mi A2 через Tapatalk

Как вариант, в случае увеличения, на приёмку можно пригласить специалиста из БТИ, чтоб тот обмерил все, причем, как это требует дду, в присутствии представителя Застройщика))) и выявить к примеру увеличение, к примеру на 0,94 кв.м, за которые доплачивать не нужно

[vasy666]

Здравствуйте. Кто страховал квартиру двушку 52 кв. Сколько по деньгам вышло?

[Hubba]

Здравствуйте. Кто страховал квартиру двушку 52 кв. Сколько по деньгам вышло?

если по ипотеке, то там расчет идёт от оставшегося долга, т.е. сумма у каждого будет своя

[Петр]

У кого то вышла площадь меньше 1кв.м чем указанного в договоре и вернули ли деньги?

[АлександраКенесовна]

У кого то вышла площадь меньше 1кв.м чем указанного в договоре и вернули ли деньги?

Ох, как по мне так надо всё самостоятельно измерить, замеры БТИ - чушь какая-то, начиная с замеров высоты: по БТИ 280, в реале 253

[kasy]

Ох, как по мне так надо всё самостоятельно измерить, замеры БТИ - чушь какая-то, начиная с замеров высоты: по БТИ 280, в реале 253

По БТИ , возможно без учёта натяжного потолка и чистового пола? У нас в реале тоже около 2.6м.
Размеры по стенам практически совпадают.

Отправлено с моего Mi A2 через Tapatalk

[iSteel]

Разве высота на что то влияет?

[Сержо]

Соседи,если надумаете брать кухню в " Стильных кухнях" есть 1 сертификат на скидку.В личку пишите.

[АлександраКенесовна]

Кстати, в наши грузовые лифты столешница и холодильник входят?

[Ждун]

Входят, до 3 метров

[Hubba]

Входят, до 3 метров

столешница 3м врятли войдёт - в угол не засуните из-за ширины