Перейти к содержимому

 



Фотография

Строительство 5 корпуса - фото


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1119

#621 NUROK

NUROK

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 33
  • Имя:Анна
  • Корпус:5
  • Этаж:7

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 11:54

А вы уже уведомление о готовности квартиры к передачи застройщиком получили?

Дммитрий, а почему два? или вы на два адреса их отправили,филиал в Москве и Санкт-Петербург?


сегодня отправил 2 заказных письма с описью и уведомлением о том, что  готов принять квартиру и жду дату и время 

Сергей, а почему два?Или вы на два адреса их отправили, филиал Москва и Санкт-Петербург?Я сегодня тоже иду отправлять, но одно



#622 Сержо

Сержо

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 79
  • Имя:Сергей
  • Корпус:5

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 11:59

Дммитрий, а почему два? или вы на два адреса их отправили,филиал в Москве и Санкт-Петербург?


Сергей, а почему два?Или вы на два адреса их отправили, филиал Москва и Санкт-Петербург?Я сегодня тоже иду отправлять, но одно

в дду указано 2 адреса, отправил на всякий случай туда и туда.



#623 ahksuha

ahksuha

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 1
  • Имя:Ксюха

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 12:47

Доходит до смешного стоял с биноклем и смотрел в окно моей квартиры и ремонт там есть! 3 секция 3 этаж так что может все-таки в 3 секции все уже сделано? Потому что месяц назад в моей квартире постоянно горел свет

Добрый день,соседи. В ту пятницу звонили в офис ЖК и нам сказали,что ремонт во всех секциях сделан, остались некоторое квартиры с незначительными недоделками, и их устраняют. Так же сказали,что дом ещё не сдан в эксплуатацию. И еще чтобы ждали 28 декабря,т.к. должны быть высланы уведомления о том,что нас ждут на приемку квартир

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk

#624 Леонид

Леонид

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 91
  • Имя:Леонид
  • Корпус:5
  • Этаж:10
  • Квартира:50

Отправлено 24 Декабрь 2018 - 14:43

Ну вот уже легче. Спасибо.

#625 Ирина1804

Ирина1804

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:5
  • Этаж:13

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 12:44

Звонила вчера в офис ЖК. Сказали, что имеется задержка с разрешением на ввод в эксплуатацию. Думаю, что декабрь нам не светит...



#626 Ирина1804

Ирина1804

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:5
  • Этаж:13

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 13:59

Пункт договора: "4.1.Застройщик направляет Участнику долевого строительства письменное сообщение о завершении строительства и о готовности Объекта долевого строительства к передаче не менее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до истечения срока, установленного настоящим Договором для передачи Объекта долевого строительства."

  Мы понимаем, что срок выдачи ключей откладывается на не определенный срок.



#627 Denjs11

Denjs11

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Денис
  • Корпус:5

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 15:13

Звонил в Главстрой, сказали что ввод в эксплуатацию до конца месяца или после праздников! После ввода передача квартиры в течении 2х месяцев, можно написать заявление застройщику, о готовности принять квартиру. Открыто заявили после получения пишите претензию о выплате компенсации, так что они сами все понимают!)) Остается только ждать!


Сообщение отредактировал Denjs11: 25 Декабрь 2018 - 15:17


#628 Ирина1804

Ирина1804

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:5
  • Этаж:13

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 15:25

4.3. В течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения уведомления Застройщика о завершении строительства Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче Участник долевого строительства обязан приступить к принятию Объекта долевого строительства и совершить одно из следующих действий:
- принять Объект долевого строительства, путем подписания с Застройщиком акта приёма-передачи, либо,
- в случае обнаружения при осмотре Объекта долевого строительства несоответствия условиям Договора, Стороны составляют Акт осмотра объекта долевого строительства (квартиры) включающий перечень дефектов и/или недоделок и срок их устранения, указываемый Застройщиком. После устранения перечисленных в Акте осмотра объекта долевого строительства (квартиры) Участник долевого строительства обязан принять Объект долевого строительства в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления.
Участник долевого строительства считается просрочившим исполнение своей обязанности по принятию Объекта долевого строительства, если в срок, установленный настоящим пунктом, он не совершил одного из вышеуказанных действий.

Откуда взялись два месяца?



#629 Denjs11

Denjs11

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Денис
  • Корпус:5

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 15:42

4.3. В течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения уведомления Застройщика о завершении строительства Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче Участник долевого строительства обязан приступить к принятию Объекта долевого строительства и совершить одно из следующих действий:
- принять Объект долевого строительства, путем подписания с Застройщиком акта приёма-передачи, либо,
- в случае обнаружения при осмотре Объекта долевого строительства несоответствия условиям Договора, Стороны составляют Акт осмотра объекта долевого строительства (квартиры) включающий перечень дефектов и/или недоделок и срок их устранения, указываемый Застройщиком. После устранения перечисленных в Акте осмотра объекта долевого строительства (квартиры) Участник долевого строительства обязан принять Объект долевого строительства в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления.
Участник долевого строительства считается просрочившим исполнение своей обязанности по принятию Объекта долевого строительства, если в срок, установленный настоящим пунктом, он не совершил одного из вышеуказанных действий.

Откуда взялись два месяца?

 

Все понятно, что они нарушают договор, я тоже его читал, но и по ЗВОНКУ понятно, что они готовы ответить за позднюю передачу квартиры! Они не успевают, вовремя не передадут и хоть сколько здесь можно размышлять это факт!


Сообщение отредактировал Denjs11: 25 Декабрь 2018 - 15:46


#630 Ирина1804

Ирина1804

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:5
  • Этаж:13

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 16:04

Согласна. Давайте коллективно готовить претензию о выплате компенсации за нарушение сроков.



#631 Патрикеевна

Патрикеевна

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 49
  • Имя:Елена
  • ГородБалашиха
  • Корпус:1
  • Этаж:3
  • Квартира:225

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 19:05

4.3. В течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения уведомления Застройщика о завершении строительства Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче Участник долевого строительства обязан приступить к принятию Объекта долевого строительства и совершить одно из следующих действий:
- принять Объект долевого строительства, путем подписания с Застройщиком акта приёма-передачи, либо,
- в случае обнаружения при осмотре Объекта долевого строительства несоответствия условиям Договора, Стороны составляют Акт осмотра объекта долевого строительства (квартиры) включающий перечень дефектов и/или недоделок и срок их устранения, указываемый Застройщиком. После устранения перечисленных в Акте осмотра объекта долевого строительства (квартиры) Участник долевого строительства обязан принять Объект долевого строительства в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления.
Участник долевого строительства считается просрочившим исполнение своей обязанности по принятию Объекта долевого строительства, если в срок, установленный настоящим пунктом, он не совершил одного из вышеуказанных действий.

Откуда взялись два месяца?

Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ, при уклонении или отказе Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства.(Из договора)

№214-ФЗ. Статья 8. Передача объекта долевого строительства

Фрагмент из статьи.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).



#632 Olma

Olma

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 238
  • Имя:Ольга
  • Корпус:3
  • Этаж:8

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 20:03

Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ, при уклонении или отказе Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства.(Из договора)

№214-ФЗ. Статья 8. Передача объекта долевого строительства

Фрагмент из статьи.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

Зачем это писать, два месяца в этой статье о ситуации, когда Ну не желаете придти за ключами вовремя. Заметьте, что наш ДДУ это "иное" устанавливает гораздо меньше, застройщик через 7 дней хочет Вас видеть (это в идеале сдачи), а не в течение 2-х месяцев. А здесь желающих принять ключи вовремя, как ни странно, большинство


Сообщение отредактировал Olma: 25 Декабрь 2018 - 20:04


#633 Evgeny

Evgeny

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Евгений
  • Корпус:5
  • Этаж:7

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 20:45

Желаете,не желаете))) давайте будем реалистами, застройщик не хочет видеть не Вас,не нас в течении 7 дней, иначе получили уже письма счастья)))))а от того ,кого больше или меньше принять ключи ситуация не изменится.....здесь уже одна дама уверяла всех,что въедет в квартиру еще до Нового года)))

Сообщение отредактировал Evgeny: 25 Декабрь 2018 - 20:47


#634 alexei1978

alexei1978

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:алексей
  • Корпус:5
  • Этаж:9

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 21:19

почему минстрой мо не вводит в эксплуатацию 5 корпус? вот этот вопрос самый интересный !



#635 Evgeny

Evgeny

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Евгений
  • Корпус:5
  • Этаж:7

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 21:38

Есть версия,я думаю для того,чтобы отделочникам было где жить,пока не вставят рамы в следующий корпус.... других версий нет

#636 alexei1978

alexei1978

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 34
  • Имя:алексей
  • Корпус:5
  • Этаж:9

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 21:50

Есть версия,я думаю для того,чтобы отделочникам было где жить,пока не вставят рамы в следующий корпус.... других версий нет

Евгений,отделочных материалов для наших секций НЕТ !я Вам 100% говорю-это правда !!!



#637 Evgeny

Evgeny

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Евгений
  • Корпус:5
  • Этаж:7

Отправлено 25 Декабрь 2018 - 22:06

Я не говорил про материалы,я говорил про мастеров которые живут в наших квартирах

#638 Александр0290

Александр0290

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 60
  • Имя:Александр
  • Корпус:5
  • Этаж:16

Отправлено 26 Декабрь 2018 - 09:00

Получен ввод в эксплуатацию!!!! Ура соседи))))



#639 Ирина1804

Ирина1804

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 15
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:5
  • Этаж:13

Отправлено 26 Декабрь 2018 - 09:09

Всем доброго утра! Так или иначе а сроки на уведомление дольщиков уже сорваны. Есть в нашем сообществе юристы? Может быть напишем досудебную претензию застройщику?



#640 Evgeny

Evgeny

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Евгений
  • Корпус:5
  • Этаж:7

Отправлено 26 Декабрь 2018 - 09:19

Ну что дамы и господа вот и ввели наш дом в эксплуатацию)))
А в первом корпусе уже есть заселившиеся в квартиры

Прикрепленные изображения

  • Screenshot_20181226_091622.jpg
  • Screenshot_20181226_091645.jpg

Сообщение отредактировал Evgeny: 26 Декабрь 2018 - 09:21

  • Адениум это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Mail.ru (1), Ahrefs (1)

Copyright © 2020 ЖК Столичный