Сообщений в теме: 1119

[NUROK]

А вы уже уведомление о готовности квартиры к передачи застройщиком получили?

Дммитрий, а почему два? или вы на два адреса их отправили,филиал в Москве и Санкт-Петербург?

сегодня отправил 2 заказных письма с описью и уведомлением о том, что  готов принять квартиру и жду дату и время 

Сергей, а почему два?Или вы на два адреса их отправили, филиал Москва и Санкт-Петербург?Я сегодня тоже иду отправлять, но одно

[Сержо]

Дммитрий, а почему два? или вы на два адреса их отправили,филиал в Москве и Санкт-Петербург?

Сергей, а почему два?Или вы на два адреса их отправили, филиал Москва и Санкт-Петербург?Я сегодня тоже иду отправлять, но одно

в дду указано 2 адреса, отправил на всякий случай туда и туда.

[ahksuha]

Доходит до смешного стоял с биноклем и смотрел в окно моей квартиры и ремонт там есть! 3 секция 3 этаж так что может все-таки в 3 секции все уже сделано? Потому что месяц назад в моей квартире постоянно горел свет

Добрый день,соседи. В ту пятницу звонили в офис ЖК и нам сказали,что ремонт во всех секциях сделан, остались некоторое квартиры с незначительными недоделками, и их устраняют. Так же сказали,что дом ещё не сдан в эксплуатацию. И еще чтобы ждали 28 декабря,т.к. должны быть высланы уведомления о том,что нас ждут на приемку квартир

Отправлено с моего SM-G930F через Tapatalk

[Леонид]

Ну вот уже легче. Спасибо.

[Ирина1804]

Звонила вчера в офис ЖК. Сказали, что имеется задержка с разрешением на ввод в эксплуатацию. Думаю, что декабрь нам не светит...

[Ирина1804]

Пункт договора: "4.1.Застройщик направляет Участнику долевого строительства письменное сообщение о завершении строительства и о готовности Объекта долевого строительства к передаче не менее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до истечения срока, установленного настоящим Договором для передачи Объекта долевого строительства."

  Мы понимаем, что срок выдачи ключей откладывается на не определенный срок.

[Denjs11]

Звонил в Главстрой, сказали что ввод в эксплуатацию до конца месяца или после праздников! После ввода передача квартиры в течении 2х месяцев, можно написать заявление застройщику, о готовности принять квартиру. Открыто заявили после получения пишите претензию о выплате компенсации, так что они сами все понимают!)) Остается только ждать!

Сообщение отредактировал Denjs11: 25 Декабрь 2018 - 15:17

[Ирина1804]

4.3. В течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения уведомления Застройщика о завершении строительства Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче Участник долевого строительства обязан приступить к принятию Объекта долевого строительства и совершить одно из следующих действий:
- принять Объект долевого строительства, путем подписания с Застройщиком акта приёма-передачи, либо,
- в случае обнаружения при осмотре Объекта долевого строительства несоответствия условиям Договора, Стороны составляют Акт осмотра объекта долевого строительства (квартиры) включающий перечень дефектов и/или недоделок и срок их устранения, указываемый Застройщиком. После устранения перечисленных в Акте осмотра объекта долевого строительства (квартиры) Участник долевого строительства обязан принять Объект долевого строительства в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления.
Участник долевого строительства считается просрочившим исполнение своей обязанности по принятию Объекта долевого строительства, если в срок, установленный настоящим пунктом, он не совершил одного из вышеуказанных действий.

Откуда взялись два месяца?

[Denjs11]

4.3. В течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения уведомления Застройщика о завершении строительства Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче Участник долевого строительства обязан приступить к принятию Объекта долевого строительства и совершить одно из следующих действий:
- принять Объект долевого строительства, путем подписания с Застройщиком акта приёма-передачи, либо,
- в случае обнаружения при осмотре Объекта долевого строительства несоответствия условиям Договора, Стороны составляют Акт осмотра объекта долевого строительства (квартиры) включающий перечень дефектов и/или недоделок и срок их устранения, указываемый Застройщиком. После устранения перечисленных в Акте осмотра объекта долевого строительства (квартиры) Участник долевого строительства обязан принять Объект долевого строительства в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления.
Участник долевого строительства считается просрочившим исполнение своей обязанности по принятию Объекта долевого строительства, если в срок, установленный настоящим пунктом, он не совершил одного из вышеуказанных действий.

Откуда взялись два месяца?

 

Все понятно, что они нарушают договор, я тоже его читал, но и по ЗВОНКУ понятно, что они готовы ответить за позднюю передачу квартиры! Они не успевают, вовремя не передадут и хоть сколько здесь можно размышлять это факт!

Сообщение отредактировал Denjs11: 25 Декабрь 2018 - 15:46

[Ирина1804]

Согласна. Давайте коллективно готовить претензию о выплате компенсации за нарушение сроков.

[Патрикеевна]

4.3. В течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения уведомления Застройщика о завершении строительства Объекта и о готовности Объекта долевого строительства к передаче Участник долевого строительства обязан приступить к принятию Объекта долевого строительства и совершить одно из следующих действий:
- принять Объект долевого строительства, путем подписания с Застройщиком акта приёма-передачи, либо,
- в случае обнаружения при осмотре Объекта долевого строительства несоответствия условиям Договора, Стороны составляют Акт осмотра объекта долевого строительства (квартиры) включающий перечень дефектов и/или недоделок и срок их устранения, указываемый Застройщиком. После устранения перечисленных в Акте осмотра объекта долевого строительства (квартиры) Участник долевого строительства обязан принять Объект долевого строительства в течение 7 (Семи) рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления.
Участник долевого строительства считается просрочившим исполнение своей обязанности по принятию Объекта долевого строительства, если в срок, установленный настоящим пунктом, он не совершил одного из вышеуказанных действий.

Откуда взялись два месяца?

Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ, при уклонении или отказе Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства.(Из договора)

№214-ФЗ. Статья 8. Передача объекта долевого строительства

Фрагмент из статьи.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

[Olma]

Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ, при уклонении или отказе Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства.(Из договора)

№214-ФЗ. Статья 8. Передача объекта долевого строительства

Фрагмент из статьи.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

Зачем это писать, два месяца в этой статье о ситуации, когда Ну не желаете придти за ключами вовремя. Заметьте, что наш ДДУ это "иное" устанавливает гораздо меньше, застройщик через 7 дней хочет Вас видеть (это в идеале сдачи), а не в течение 2-х месяцев. А здесь желающих принять ключи вовремя, как ни странно, большинство

Сообщение отредактировал Olma: 25 Декабрь 2018 - 20:04

[Evgeny]

Желаете,не желаете))) давайте будем реалистами, застройщик не хочет видеть не Вас,не нас в течении 7 дней, иначе получили уже письма счастья)))))а от того ,кого больше или меньше принять ключи ситуация не изменится.....здесь уже одна дама уверяла всех,что въедет в квартиру еще до Нового года)))

Сообщение отредактировал Evgeny: 25 Декабрь 2018 - 20:47

[alexei1978]

почему минстрой мо не вводит в эксплуатацию 5 корпус? вот этот вопрос самый интересный !

[Evgeny]

Есть версия,я думаю для того,чтобы отделочникам было где жить,пока не вставят рамы в следующий корпус.... других версий нет

[alexei1978]

Есть версия,я думаю для того,чтобы отделочникам было где жить,пока не вставят рамы в следующий корпус.... других версий нет

Евгений,отделочных материалов для наших секций НЕТ !я Вам 100% говорю-это правда !!!

[Evgeny]

Я не говорил про материалы,я говорил про мастеров которые живут в наших квартирах

[Александр0290]

Получен ввод в эксплуатацию!!!! Ура соседи))))

[Ирина1804]

Всем доброго утра! Так или иначе а сроки на уведомление дольщиков уже сорваны. Есть в нашем сообществе юристы? Может быть напишем досудебную претензию застройщику?

[Evgeny]

Ну что дамы и господа вот и ввели наш дом в эксплуатацию)))
А в первом корпусе уже есть заселившиеся в квартиры

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал Evgeny: 26 Декабрь 2018 - 09:21