Сообщений в теме: 1119

[Evgeny]

В УК сказали что в субботу,в 14.00 будет собрание жильцов.

[Fobru]

А там представители УК будут? Про свет в подсобках поговорить..

Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

[Ирина1804]

Всем, доброе утро! Кто-то уже регистрировал право собственности на квартиру? Если, да то подскажите перечень документов для МФЦ и реквизиты по уплате госпошлины.

Спасибо!

[j7d]

^{Паспорт, два акта  и дду}

^{А реквизиты для пошлины лучше с мфц узнать}

[igor806]

Народ!!!Досудебную претензию писать на  имя Лелина или Новоселова?В Питер или Москву?Кто нибудь писал? Есть ли ответ или результат?

[avtovadik199]

Здравствуйте уважаемые жители 18-го дома.Я являюсь владельцем кладовки 24 в первой секции вашего дома. И в наших кладовках (не только в моей) фундаментную стену подмывают грунтовые воды что говорит о не качественной гидроизоляции фундамента дома. В наших кладовках сейчас очень сыро (и это сухое лето), на деревянных дверях и полу разрастается плесень. Застройщик на заявления никак не реагирует.
Я конечно беспокоюсь о своём имуществе, но фундамент это конструкция общедомовая и под воздействием воды он будет разрушаться, грибок будет идти выше (а это чревато различными заболеваниями).
Я прошу Вас кому не безразлична судьба дома написать заявление в УК на Застройщика с описанием проблемы.
Что бы не быть голословным прилагаю фотографии освещающие ситуацию в кладовках первой секции с 19 по 28.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Сержо]

Здравствуйте уважаемые жители 18-го дома.Я являюсь владельцем кладовки 24 в первой секции вашего дома. И в наших кладовках (не только в моей) фундаментную стену подмывают грунтовые воды что говорит о не качественной гидроизоляции фундамента дома. В наших кладовках сейчас очень сыро (и это сухое лето), на деревянных дверях и полу разрастается плесень. Застройщик на заявления никак не реагирует.
Я конечно беспокоюсь о своём имуществе, но фундамент это конструкция общедомовая и под воздействием воды он будет разрушаться, грибок будет идти выше (а это чревато различными заболеваниями).
Я прошу Вас кому не безразлична судьба дома написать заявление в УК на Застройщика с описанием проблемы.
Что бы не быть голословным прилагаю фотографии освещающие ситуацию в кладовках первой секции с 19 по 28.

да уж,купить за такую цену кладовку и получить такой подарок((

[Gizmo]

Народ!!!Досудебную претензию писать на  имя Лелина или Новоселова?В Питер или Москву?Кто нибудь писал? Есть ли ответ или результат?

 

Надо писать на того, кто указан в ДДУ. у нас Новосёлов. мы писали в Питер и на адрес, который указан в ДДУ (Балашиха, ул. Рождественская). Претензии были ими получены 17 и 27 мая. Реакции пока нет. Жду месяц, начиная с 27 мая и подаю уже в суд. 

[igor806]

Надо писать на того, кто указан в ДДУ. у нас Новосёлов. мы писали в Питер и на адрес, который указан в ДДУ (Балашиха, ул. Рождественская). Претензии были ими получены 17 и 27 мая. Реакции пока нет. Жду месяц, начиная с 27 мая и подаю уже в суд. 

Спасибо!

[Gizmo]

товарищи, кто-то уже начал процесс оформления прав собственности на квартиру? интересует пошагово куда какие документы относить. у нас ипотека в Сбере. кто-то оформлял оценку недвижимости?

[LanaPan]

в МФЦ приносите:
1. Договор ДДУ
2. Кредитный договор - 2 экз
3.Паспорт
4. Акт приемки - 2 экз
5. Оценку, если сделали ( мне без нее сделали, хоть и спрашивали)
6. госпошлина 2000 руб - на месте
7. заявление - на месте

Но оценку я все-таки делала - для Сбера

[Olma]

Если есть кабинет на госуслугах, лучше платите там пошлину со скидкой. 30 % А в МФЦ будете стоять перед экраном и вводить при всех все свои данные паспорта, регистрации. Да, и не забудьте к 2000 еще 60 рублей - это 3% комиссия

[Hubba]

в МФЦ приносите:
1. Договор ДДУ
2. Кредитный договор - 2 экз
3.Паспорт
4. Акт приемки - 2 экз
5. Оценку, если сделали ( мне без нее сделали, хоть и спрашивали)
6. госпошлина 2000 руб - на месте
7. заявление - на месте

Но оценку я все-таки делала - для Сбера

про закладную забыли, раз ипотека

[Gizmo]

Всем спасибо за консультацию. Оценку уже заказал. Да, у нас ипотека (сбер). Еще пару вопросов.

Если есть кабинет на госуслугах, лучше платите там пошлину со скидкой. 30 % А в МФЦ будете стоять перед экраном и вводить при всех все свои данные паспорта, регистрации. Да, и не забудьте к 2000 еще 60 рублей - это 3% комиссия

Кабинет есть. Но какие госуслуги? общефедеральные? или подмосковные?

Есть такие, у кого ипотека в сбере, сколько закладную по времени делали?

[ОльгаСергей]

А закладную разве сейчас обязательно оформлять? Я читала, что ее отменили, если ипотека в сбербанке.

[LanaPan]

У меня ипотека в Сбере - в договоре было прописано, что закладная не нужна.

[Damien]

Всем доброго времени суток!

Подскажите, есть кто  кто в 5-м корпусе (Калинина 18) оформил право собственности?

Подали документы еще в марте. Вначале была приостановка регистрации до июля, т.к. застройщик не поставил дом на кадастровый учет. Впоследствии застройщик поставил на кадастровый учет дом, но не поставил квартиры, в связи с чем в государственной регистрации права собственности Росреестр отказывает со всеми вытекающими последствиями (невозможно оформить налоговый вычет и т.д.). 

Если кто-то уже оформил право собственности, то у меня вопрос квартиру на кадастровый учет ставили сами (через БТИ) или это сделал застройщик?

[Hubba]

Всем доброго времени суток!
Подскажите, есть кто кто в 5-м корпусе (Калинина 18) оформил право собственности?
Подали документы еще в марте. Вначале была приостановка регистрации до июля, т.к. застройщик не поставил дом на кадастровый учет. Впоследствии застройщик поставил на кадастровый учет дом, но не поставил квартиры, в связи с чем в государственной регистрации права собственности Росреестр отказывает со всеми вытекающими последствиями (невозможно оформить налоговый вычет и т.д.).
Если кто-то уже оформил право собственности, то у меня вопрос квартиру на кадастровый учет ставили сами (через БТИ) или это сделал застройщик?

делается через МФЦ самостоятельно, если иное не прописано в дду или договоре на регистрацию (были акции, что Застройщик брал на себя обязанности в регистрации собственности)

Сообщение отредактировал Hubba: 01 Июль 2019 - 07:23

[Леонид]

На учёт сами через мфц. В конце мая отдали на регистрацию, в середине июня спокойно забрали. Немного погодя отправим на претензию в Главстрой , потом в суд и на налоговые вычеты за первую собственность. Квартирой очень довольны, все претензии, которые читали по приёмке у других - реально смешные и просто делались уважаемыми жильцами, либо желающими проявить начитанные в инете знания, либо от нечего делать. Всё косяки типа гаек на воду, кранов, регулировка унитаза делаются на месте. Очень хорошая за изначальные 2,5 млн руб однушка.

Предлагаю вопросы и проблемы, а также вопросы общения поддерживать форумчанами далее.
Всем спасибо.

[Damien]

Всем доброго времени суток!

Подскажите, есть кто  кто в 5-м корпусе (Калинина 18) оформил право собственности?

Подали документы еще в марте. Вначале была приостановка регистрации до июля, т.к. застройщик не поставил дом на кадастровый учет. Впоследствии застройщик поставил на кадастровый учет дом, но не поставил квартиры, в связи с чем в государственной регистрации права собственности Росреестр отказывает со всеми вытекающими последствиями (невозможно оформить налоговый вычет и т.д.). 

Если кто-то уже оформил право собственности, то у меня вопрос квартиру на кадастровый учет ставили сами (через БТИ) или это сделал застройщик?

О чудо ! Все зарегистрировали (БТИ не делал) Право собственности оформлено