Жееесть
как я и писала ранее после посещения 11/02 своей квартиры на 15 этаже... мне прораб сказал 20/03 не раньше.
Отправлено 22 Февраль 2019 - 14:35
Жееесть
как я и писала ранее после посещения 11/02 своей квартиры на 15 этаже... мне прораб сказал 20/03 не раньше.
Отправлено 22 Февраль 2019 - 21:22
Отправлено 22 Февраль 2019 - 21:33
Жаргонное выражение "слыть терпилой" полагаю неуважительным, адресованное к большинству совершенно незнакомым Вам людям, хоть и являющихся будущими жителями ЖК. У каждого из нас есть право выбора, а не полагаться на мнение людей, которые как вы говорите "не хотят слыть терпилой"Если кто решит бороться за свои права,а не слыть терпилой, то помните:
Сначала посылаем претензию, а уж потом,по результатам, засылаем иск в суд.
Отправлено 23 Февраль 2019 - 00:34
Уверен,что здесь все решат собственники 1го корпуса. Логично? Советов ждут люди в топике 3го корпуса. А здесь советов не спрашивали...Жаргонное выражение "слыть терпилой" полагаю неуважительным, адресованное к большинству совершенно незнакомым Вам людям, хоть и являющихся будущими жителями ЖК. У каждого из нас есть право выбора, а не полагаться на мнение людей, которые как вы говорите "не хотят слыть терпилой"
И с претензией вы в очередной раз погорячились, так как обязательного досудебного порядка по данной категории споров нет, не стоит вводить в заблуждение людей
Отправлено 23 Февраль 2019 - 07:50
Как выглядит акт приёма-передачи с отказом от неустойки.Помните: даже если вы такой подписали, право на пени сохраняется.Дело в том, что в акте вы не можете отказаться от неустойки.
Добрый день .Значит нужно требовать акт приёмки на котором нет этих пунктов ? Спасибо что подсказали .
Отправлено 23 Февраль 2019 - 07:52
Уверен,что здесь все решат собственники 1го корпуса. Логично? Советов ждут люди в топике 3го корпуса. А здесь советов не спрашивали...
Отправлено 23 Февраль 2019 - 09:24
Как выглядит акт приёма-передачи с отказом от неустойки.Помните: даже если вы такой подписали, право на пени сохраняется.Дело в том, что в акте вы не можете отказаться от неустойки.
Не хочется соглашаться с пунктами 6 и 7. Вопрос знающим людям - Как принять квартиру, с сохранением права на выплату компанией неустойки?
Отправлено 23 Февраль 2019 - 09:28
Добрый день .Значит нужно требовать акт приёмки на котором нет этих пунктов ? Спасибо что подсказали .
Добрый день! Соседи, подскажите пожалста, а существует несколько видов Актов приёмки? насколько я понимаю, даже если я приму квартиру после нескольких месяцев просрока, я имею полное право выставить Застройщику досудебную претензию. верно?
Отправлено 23 Февраль 2019 - 09:35
Если кто решит бороться за свои права,а не слыть терпилой, то помните:
Сначала посылаем претензию, а уж потом,по результатам, засылаем иск в суд.
Роман, добрый день! как ваша квартира? Застройщик дал обратную связь по устранению всех выставленных недочётов?
Отправлено 23 Февраль 2019 - 10:45
Здравия! Неа, молчат...Роман, добрый день! как ваша квартира? Застройщик дал обратную связь по устранению всех выставленных недочётов?
Отправлено 23 Февраль 2019 - 16:50
То, что подсовывают акт с отказом от неустойки - факт. Знакомым в апреле того года пытались впарить в Столичном. Но я такой подписывать не стану. И будущему собственнику нужно два экземпляра акта приемо-передачи и один застройщику. Это нужно для получения собственности.
Сообщение отредактировал Челентано: 23 Февраль 2019 - 16:53
Отправлено 23 Февраль 2019 - 18:09
У меня также
Мирабела добрый день .Скажите пожалуйста ,вы когда принимали квартиру в акте приёмке были пункты что вы не имеете к застройщику никаких финансовых претензий и не будете требовать неустойку? Хочу понять, если только такой акт приёмки ,то как его подписывать ,если у нас уже 2 месяца просрочки .И ещё не известно когда получим ключи .Нас ориентируют уже на 20 марта .
Отправлено 23 Февраль 2019 - 21:00
Обращаться к юристу нужно уже сейчас!Мирабела добрый день .Скажите пожалуйста ,вы когда принимали квартиру в акте приёмке были пункты что вы не имеете к застройщику никаких финансовых претензий и не будете требовать неустойку? Хочу понять, если только такой акт приёмки ,то как его подписывать ,если у нас уже 2 месяца просрочки .И ещё не известно когда получим ключи .Нас ориентируют уже на 20 марта .
Сообщение отредактировал Фишечкин: 23 Февраль 2019 - 21:01
Отправлено 24 Февраль 2019 - 06:17
Обращаться к юристу нужно уже сейчас!
В МО и Питер отправтить письма с описью, что тогда-то были на приемке, приложить перечень недостатков, указать сроки их устранения (7-10 жней), а в конце указать, что в случае неисполнения требований претензии вы обратитесь в суд за взысканием неустойки, а можете и вообще отказаться от ДДУ, т.к. недостатки квартиры есть, но их не устраняют => квартира может быть и непригодной для проживания. Так же пометить: если есть необходимость в независимом экспертном обследовании квартиры, то пусть застрой проводит это за свой счет.
Ответ прошу предоставить в письменной форме на указанный почтовый адрес.
Как-то так.
Мои цифры еа сегодняшний день.
(Особенно радуют воспоминания орущих: зачем судиться из-за копеек с застроем, какой смысл?)
"Зачем"? "Какой смысл"? Нет, правда? )))
В любом случае,даже "зарезанная" по суду, эта сумма будет более 50к, на мой взгляд и по практике судебных решений аналогичных исков...
В том то и дело что ещё квартиру не принимали .ОНА НЕ ГОТОВА. У нас 8 подъезд .
Отправлено 24 Февраль 2019 - 13:19
В том то и дело что ещё квартиру не принимали .ОНА НЕ ГОТОВА. У нас 8 подъезд .
Отправлено 24 Февраль 2019 - 21:41
Отправлено 24 Февраль 2019 - 21:47
доверенность на право подписи акта предварительного осмотра (с замечаниями или без, если повезет) и с установлением сроков устранения не достатком. Вам положена копия. Акт сдачи приемки в наше время был уже оформлен со стороны застройщика подписью и печатью. Кто хотел - звонил в отдел постпродаж заблаговременно и просил исключить пункт об отсутствии претензии по неустойке с со стороны покупателяДобрый вечер, я не совсем поняла какую доверенность нужно требовать от застройщиков при приемке квартиры, то что они имеют право подписать акт приемки что ли?
Сообщение отредактировал Hubba: 24 Февраль 2019 - 21:49
Отправлено 25 Февраль 2019 - 08:56
Мирабела добрый день .Скажите пожалуйста ,вы когда принимали квартиру в акте приёмке были пункты что вы не имеете к застройщику никаких финансовых претензий и не будете требовать неустойку? Хочу понять, если только такой акт приёмки ,то как его подписывать ,если у нас уже 2 месяца просрочки .И ещё не известно когда получим ключи .Нас ориентируют уже на 20 марта .
Здравствуйте! У меня был там какой-то пункт про отсутствие финансовых претензий. Но я уже не помню.
Я же квартиру получила раньше даты ДДУ (она у меня 31.03.2019) и просрочки не было.
Обращаться к юристу нужно уже сейчас!
В МО и Питер отправтить письма с описью, что тогда-то были на приемке, приложить перечень недостатков, указать сроки их устранения (7-10 жней), а в конце указать, что в случае неисполнения требований претензии вы обратитесь в суд за взысканием неустойки, а можете и вообще отказаться от ДДУ, т.к. недостатки квартиры есть, но их не устраняют => квартира может быть и непригодной для проживания. Так же пометить: если есть необходимость в независимом экспертном обследовании квартиры, то пусть застрой проводит это за свой счет.
Ответ прошу предоставить в письменной форме на указанный почтовый адрес.
Как-то так.
Мои цифры еа сегодняшний день.
(Особенно радуют воспоминания орущих: зачем судиться из-за копеек с застроем, какой смысл?)
"Зачем"? "Какой смысл"? Нет, правда? )))
В любом случае,даже "зарезанная" по суду, эта сумма будет более 50к, на мой взгляд и по практике судебных решений аналогичных исков...
Вы сначала получите эту неустойку, а потом махайте ей как флагом
По факту кроме сотрясение воздуха воплями ничего нет...
Отправлено 25 Февраль 2019 - 15:49
Обязательно получу и решение сюда выложу,чтобы себя и Вас порадовать )))Здравствуйте! У меня был там какой-то пункт про отсутствие финансовых претензий. Но я уже не помню.
Я же квартиру получила раньше даты ДДУ (она у меня 31.03.2019) и просрочки не было.
Вы сначала получите эту неустойку, а потом махайте ей как флагом
По факту кроме сотрясение воздуха воплями ничего нет...
Добрый вечер, я не совсем поняла какую доверенность нужно требовать от застройщиков при приемке квартиры, то что они имеют право подписать акт приемки что ли? Тов. Фишечкин ,Вы,если будете писать претензию... поделитесь своими знаниями... Вам еще не звонили о готовности принять квартиру , повторно? А сами Вы ничего не узнавали?
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных