Сообщений в теме: 1039

[Наталья72]

Жееесть

как я и писала ранее после посещения 11/02 своей квартиры на 15 этаже... мне прораб сказал 20/03 не раньше.

[Фишечкин]

Если кто решит бороться за свои права,а не слыть терпилой, то помните:
Сначала посылаем претензию, а уж потом,по результатам, засылаем иск в суд.

[Сади]

Если кто решит бороться за свои права,а не слыть терпилой, то помните:
Сначала посылаем претензию, а уж потом,по результатам, засылаем иск в суд.

Жаргонное выражение "слыть терпилой" полагаю неуважительным, адресованное к большинству совершенно незнакомым Вам людям, хоть и являющихся будущими жителями ЖК. У каждого из нас есть право выбора, а не полагаться на мнение людей, которые как вы говорите "не хотят слыть терпилой"

И с претензией вы в очередной раз погорячились, так как обязательного досудебного порядка по данной категории споров нет, не стоит вводить в заблуждение людей

[Aleksandr]

Как выглядит акт приёма-передачи с отказом от неустойки.

Помните: даже если вы такой подписали, право на пени сохраняется.

Дело в том, что в акте вы не можете отказаться от неустойки.

Прикрепленные изображения

• 

[Фишечкин]

Жаргонное выражение "слыть терпилой" полагаю неуважительным, адресованное к большинству совершенно незнакомым Вам людям, хоть и являющихся будущими жителями ЖК. У каждого из нас есть право выбора, а не полагаться на мнение людей, которые как вы говорите "не хотят слыть терпилой"
И с претензией вы в очередной раз погорячились, так как обязательного досудебного порядка по данной категории споров нет, не стоит вводить в заблуждение людей

Уверен,что здесь все решат собственники 1го корпуса. Логично? Советов ждут люди в топике 3го корпуса. А здесь советов не спрашивали...

[Tamara]

 

Как выглядит акт приёма-передачи с отказом от неустойки.

Помните: даже если вы такой подписали, право на пени сохраняется.

Дело в том, что в акте вы не можете отказаться от неустойки.

 

Добрый день .Значит нужно требовать акт приёмки на котором нет этих пунктов ? Спасибо что подсказали .

[Сади]

Уверен,что здесь все решат собственники 1го корпуса. Логично? Советов ждут люди в топике 3го корпуса. А здесь советов не спрашивали...

Я высказал свое мнение, которое вправе писать, в том числе и в теме 1-го корпуса, следовательно, не Вам, человеку пишущему во всех темах, в том числе и в 3-м корпусе, решать, где кому можно или нельзя оставлять сообщения. Советы, как вы написали, я никому не давал, а высказывал свое собственное мнение относительно вашего сообщения в виде своеобразного "призыва к действию, сказанного в некорректной форме" и дал ему оценку, что также был вправе сделать.

А вообще, Всех мужчин, и Вас, Роман, поздравляю с Праздником!

[Olga]

 

Как выглядит акт приёма-передачи с отказом от неустойки.

Помните: даже если вы такой подписали, право на пени сохраняется.

Дело в том, что в акте вы не можете отказаться от неустойки.

 

Не хочется соглашаться с пунктами 6 и 7. Вопрос знающим людям - Как принять квартиру, с сохранением права на выплату компанией неустойки? 

[Наталья72]

Добрый день .Значит нужно требовать акт приёмки на котором нет этих пунктов ? Спасибо что подсказали .

Добрый день! Соседи, подскажите пожалста, а существует несколько видов Актов приёмки? насколько я понимаю, даже если я приму квартиру после нескольких месяцев просрока, я имею полное право выставить Застройщику досудебную претензию. верно?

[Наталья72]

Если кто решит бороться за свои права,а не слыть терпилой, то помните:
Сначала посылаем претензию, а уж потом,по результатам, засылаем иск в суд.

Роман, добрый день! как ваша квартира? Застройщик дал обратную связь по устранению всех выставленных недочётов?

[Фишечкин]

Роман, добрый день! как ваша квартира? Застройщик дал обратную связь по устранению всех выставленных недочётов?

Здравия! Неа, молчат...

[Челентано]

То, что подсовывают акт с отказом от неустойки - факт. Знакомым в апреле того года пытались впарить в Столичном. Но я такой подписывать не стану. И будущему собственнику нужно два экземпляра акта приемо-передачи и один застройщику. Это нужно для получения собственности. 

Сообщение отредактировал Челентано: 23 Февраль 2019 - 16:53

[Tamara]

У меня также

Мирабела добрый день .Скажите пожалуйста ,вы когда принимали квартиру в акте приёмке были пункты что вы не имеете к застройщику никаких финансовых претензий и не будете требовать неустойку? Хочу понять, если только такой акт приёмки ,то как его подписывать ,если у нас уже 2 месяца просрочки .И ещё не известно когда получим ключи .Нас ориентируют уже на 20 марта .

[Фишечкин]

Мирабела добрый день .Скажите пожалуйста ,вы когда принимали квартиру в акте приёмке были пункты что вы не имеете к застройщику никаких финансовых претензий и не будете требовать неустойку? Хочу понять, если только такой акт приёмки ,то как его подписывать ,если у нас уже 2 месяца просрочки .И ещё не известно когда получим ключи .Нас ориентируют уже на 20 марта .

Обращаться к юристу нужно уже сейчас!
В МО и Питер отправтить письма с описью, что тогда-то были на приемке, приложить перечень недостатков, указать сроки их устранения (7-10 жней), а в конце указать, что в случае неисполнения требований претензии вы обратитесь в суд за взысканием неустойки, а можете и вообще отказаться от ДДУ, т.к. недостатки квартиры есть, но их не устраняют => квартира может быть и непригодной для проживания. Так же пометить: если есть необходимость в независимом экспертном обследовании квартиры, то пусть застрой проводит это за свой счет.
Ответ прошу предоставить в письменной форме на указанный почтовый адрес.
Как-то так.
Мои цифры еа сегодняшний день.
(Особенно радуют воспоминания орущих: зачем судиться из-за копеек с застроем, какой смысл?)
"Зачем"? "Какой смысл"? Нет, правда? )))
В любом случае,даже "зарезанная" по суду, эта сумма будет более 50к, на мой взгляд и по практике судебных решений аналогичных исков...

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Фишечкин: 23 Февраль 2019 - 21:01

[Tamara]

Обращаться к юристу нужно уже сейчас!
В МО и Питер отправтить письма с описью, что тогда-то были на приемке, приложить перечень недостатков, указать сроки их устранения (7-10 жней), а в конце указать, что в случае неисполнения требований претензии вы обратитесь в суд за взысканием неустойки, а можете и вообще отказаться от ДДУ, т.к. недостатки квартиры есть, но их не устраняют => квартира может быть и непригодной для проживания. Так же пометить: если есть необходимость в независимом экспертном обследовании квартиры, то пусть застрой проводит это за свой счет.
Ответ прошу предоставить в письменной форме на указанный почтовый адрес.
Как-то так.
Мои цифры еа сегодняшний день.
(Особенно радуют воспоминания орущих: зачем судиться из-за копеек с застроем, какой смысл?)
"Зачем"? "Какой смысл"? Нет, правда? )))
В любом случае,даже "зарезанная" по суду, эта сумма будет более 50к, на мой взгляд и по практике судебных решений аналогичных исков...

В том то и дело что ещё квартиру не принимали .ОНА НЕ ГОТОВА. У нас 8 подъезд .

[Фишечкин]

В том то и дело что ещё квартиру не принимали .ОНА НЕ ГОТОВА. У нас 8 подъезд .

Тогда речь пока о просрочке по сдаче. На приемку обязательно берите эксперта! А у сопровождающих от застроя,если они будут подписывать акт, требуйте доверенность на проведение данного действия (в ней конкретно. Пример: "...на подписание акта осмотра..."). Лучше про доверенность спросите сразу,как по телефону позовут на приемку, ну и в офисе тоже.

[Аврора]

Добрый вечер, я не совсем поняла какую доверенность нужно требовать от застройщиков при приемке квартиры, то что они имеют право подписать акт приемки что ли? Тов. Фишечкин ,Вы,если будете писать претензию... поделитесь своими знаниями... Вам еще не звонили о готовности принять квартиру , повторно? А сами Вы ничего не узнавали?

[Hubba]

Добрый вечер, я не совсем поняла какую доверенность нужно требовать от застройщиков при приемке квартиры, то что они имеют право подписать акт приемки что ли?

доверенность на право подписи акта предварительного осмотра (с замечаниями или без, если повезет) и с установлением сроков устранения не достатком. Вам положена копия. Акт сдачи приемки в наше время был уже оформлен со стороны застройщика подписью и печатью. Кто хотел - звонил в отдел постпродаж заблаговременно и просил исключить пункт об отсутствии претензии по неустойке с со стороны покупателя

Сообщение отредактировал Hubba: 24 Февраль 2019 - 21:49

[Мирабелла]

Мирабела добрый день .Скажите пожалуйста ,вы когда принимали квартиру в акте приёмке были пункты что вы не имеете к застройщику никаких финансовых претензий и не будете требовать неустойку? Хочу понять, если только такой акт приёмки ,то как его подписывать ,если у нас уже 2 месяца просрочки .И ещё не известно когда получим ключи .Нас ориентируют уже на 20 марта .

Здравствуйте! У меня был там какой-то пункт про отсутствие финансовых претензий. Но я уже не помню.

Я же квартиру получила раньше даты ДДУ (она у меня 31.03.2019) и просрочки не было.

Обращаться к юристу нужно уже сейчас!
В МО и Питер отправтить письма с описью, что тогда-то были на приемке, приложить перечень недостатков, указать сроки их устранения (7-10 жней), а в конце указать, что в случае неисполнения требований претензии вы обратитесь в суд за взысканием неустойки, а можете и вообще отказаться от ДДУ, т.к. недостатки квартиры есть, но их не устраняют => квартира может быть и непригодной для проживания. Так же пометить: если есть необходимость в независимом экспертном обследовании квартиры, то пусть застрой проводит это за свой счет.
Ответ прошу предоставить в письменной форме на указанный почтовый адрес.
Как-то так.
Мои цифры еа сегодняшний день.
(Особенно радуют воспоминания орущих: зачем судиться из-за копеек с застроем, какой смысл?)
"Зачем"? "Какой смысл"? Нет, правда? )))
В любом случае,даже "зарезанная" по суду, эта сумма будет более 50к, на мой взгляд и по практике судебных решений аналогичных исков...

Вы сначала получите эту неустойку, а потом махайте ей как флагом

По факту кроме сотрясение воздуха воплями ничего нет...

[Фишечкин]

Здравствуйте! У меня был там какой-то пункт про отсутствие финансовых претензий. Но я уже не помню.
Я же квартиру получила раньше даты ДДУ (она у меня 31.03.2019) и просрочки не было.
Вы сначала получите эту неустойку, а потом махайте ей как флагом
По факту кроме сотрясение воздуха воплями ничего нет...

Обязательно получу и решение сюда выложу,чтобы себя и Вас порадовать )))
А как, посредством текста, можно воспроизвести вопль? А как,посредством текста,можно сотрясать воздух? Видимо вновь эти резкие скачки погоды...

Добрый вечер, я не совсем поняла какую доверенность нужно требовать от застройщиков при приемке квартиры, то что они имеют право подписать акт приемки что ли? Тов. Фишечкин ,Вы,если будете писать претензию... поделитесь своими знаниями... Вам еще не звонили о готовности принять квартиру , повторно? А сами Вы ничего не узнавали?

Да,именно такую доверенность. Хорошо, поделюсь своей претензией. Нет, не звонили. Да и сомневаюсь,что позвонят...