Перейти к содержимому

 



Фотография

Нужен ли нам консьерж?!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 107

#1 Бей

Бей

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Ольга
  • Корпус:6
  • Этаж:7
  • Квартира:286

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 13:49

В 7 и 8 корпусе без участия жильцов УК принимает решение о необходимости консьержа.

Предлагаю задуматься нашему корпусу уже сейчас о данном вопросе. Как Вы смотрите на то, чтобы поставить в подъездах 4 корпуса видеокамеры, вместо консьержей, всегда можно будет увидеть кто входил и выходил и порядка будет больше чем от консьержа. Если 4 корпусу интересное данное предложение могу узнать по стоимости установки и эксплуатации оборудования.


  • DRAGAR, Александр25 и Фишечкин это нравится

#2 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 13:54

В 7 и 8 корпусе без участия жильцов УК принимает решение о необходимости консьержа.
Предлагаю задуматься нашему корпусу уже сейчас о данном вопросе. Как Вы смотрите на то, чтобы поставить в подъездах 4 корпуса видеокамеры, вместо консьержей, всегда можно будет увидеть кто входил и выходил и порядка будет больше чем от консьержа. Если 4 корпусу интересное данное предложение могу узнать по стоимости установки и эксплуатации оборудования.

Я руками и ногами ЗА камеры.
  • DRAGAR, Светуська и Alizons это нравится

#3 Картрин

Картрин

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 33
  • Имя:Екатерина
  • Городмосква
  • Корпус:5
  • Этаж:10
  • Квартира:51

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:07

Я руками и ногами ЗА камеры.

я хоть не  из  4  корпуса, но  тоже  против. всегда  раздражали консьержки. всю жизнь  живу  в  доме  без  них и  оченььььь хорошо! и еще  им  платить,меня  лично  жаба  душит) )


  • Alizons это нравится

#4 Бей

Бей

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Ольга
  • Корпус:6
  • Этаж:7
  • Квартира:286

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:25

Я руками и ногами ЗА камеры.

Как узнаю информацию по ценам установки, обязательно отпишусь. 


Сообщение отредактировал Бей: 30 Декабрь 2017 - 14:37


#5 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 628
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:36

Против консержа и против камер, кому нужно ставьте личные камеры и регистраторы и контролируйте из своей квартиры

Сообщение отредактировал Hubba: 30 Декабрь 2017 - 14:42


#6 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:42

Против консержа и против камер, кому нужно поставит сам и будет контролировать все сам из своей квартиры

Если всё будут против, то на своём этаже так и сделаю.
  • DRAGAR это нравится

#7 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 628
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:45

Если всё будут против, то на своём этаже так и сделаю.

и это в разы дешевле обойдется

#8 Гость4

Гость4

    Постоялец

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 65
  • Имя:Владимир
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:46

Целиком поддерживаю. Я против консьержа. Это пережиток прошлого, атавизм. Ответственности консьерж никакой не несет. Мы все жильцы, должны с себя начинать, не проходить мимо беспорядков, если требуется то и полицию вызывать, а не перекладывать это на других, говоря моя хата с краю.


  • Alizons, Mufta и Честер это нравится

#9 Бей

Бей

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Ольга
  • Корпус:6
  • Этаж:7
  • Квартира:286

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:47

Против консержа и против камер, кому нужно ставьте личные камеры и регистраторы и контролируйте из своей квартиры

Я думаю, что это будет как с интернетом... в подъезд поставят, а для того что бы получить доступ к просмотру в каждой квартире, это уже выбор каждого нужно Вам это или нет, за дополнительную оплату.



#10 Бей

Бей

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Ольга
  • Корпус:6
  • Этаж:7
  • Квартира:286

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:56

Если всё будут против, то на своём этаже так и сделаю.

Отлично, 3 секция 4 и 17 этаж будут с камерами))) если еще кто то пожелает остаться не в стороне, присоединяйтесь...



#11 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 14:58

Я думаю, что это будет как с интернетом... в подъезд поставят, а для того что бы получить доступ к просмотру в каждой квартире, это уже выбор каждого нужно Вам это или нет, за дополнительную оплату.

Если общая камера, то сервер в УК находится или у старшего по подъезду/дому. Платят все жильцы. А личные только у меня и плачу за обслуживание только я.

#12 Бей

Бей

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Ольга
  • Корпус:6
  • Этаж:7
  • Квартира:286

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 15:05

Если общая камера, то сервер в УК находится или у старшего по подъезду/дому. Платят все жильцы. А личные только у меня и плачу за обслуживание только я.

Не могу пока сказать, но предполагаю, что сейчас технологии не стоят на месте... каждый из жильцов кто подключиться, сидя у себя дома сможет зайти на сервер и просмотреть камеры. Касаемо этой темы, после праздников постараюсь по максимуму узнать все и отпишусь.



#13 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 15:51

Не могу пока сказать, но предполагаю, что сейчас технологии не стоят на месте... каждый из жильцов кто подключиться, сидя у себя дома сможет зайти на сервер и просмотреть камеры. Касаемо этой темы, после праздников постараюсь по максимуму узнать все и отпишусь.

Спасибо. Будем ждать.

#14 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 628
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 16:07

Отлично, 3 секция 4 и 17 этаж будут с камерами))) если еще кто то пожелает остаться не в стороне, присоединяйтесь...

2 человека - это не 2/3 собственников



#15 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 16:12

2 человека - это не 2/3 собственников

Буду знать, что на 7 нет камер и там можно всё)))

#16 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 628
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 16:13

Видеонаблюдение в многоквартирном доме 

 

Если систему видеонаблюдения необходимо установить на придомовой территории многоквартирного дома, необходимо:  

провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, включив в повестку дня вопрос установки системы видеонаблюдения.  

определить местоположение камер (во дворе жилого дома с указанием точек монтажа, на чердаках, в подвалах, лестничных площадках). 

определить основные функциональные характеристики системы видеонаблюдения – наличие круглосуточной записи, наличие или отсутствие экрана для просмотра записей в каждом отдельном помещении и пр. 

оформить протокол общего собрания, указав в нем согласие собственников на установление системы видеонаблюдения, а также следующие данные – функциональные особенности, стоимость системы видеонаблюдения, местоположение камер, срок и условия хранения видеозаписей и порядок предоставления записей собственникам. 

Не забывайте, пожалуйста, что собрание считается правомочным, если в нем принимают участие не менее 50% от общего числа голосов собственников. 

В соответствии с ч.1статьи 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников. 

Обратите внимание: для принятия решения необходимо получить согласие не 2/3 присутствующих на собрании, а 2/3 голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.  

В случае нарушения этих требований, собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения будет демонтирована. 

При установке систем видеонаблюдения, необходимо разместить таблички о том, что ведется видеонаблюдение.

 

 

Установление видеокамеры на лестничной площадке отдельным собственником

 

Запрета на установление камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, для наблюдения за отдельно взятой квартирой, закон не содержит.

Однако, сложности могут возникнуть при определении статуса лестничной площадки.

Так, если собственник квартиры устанавливает на лестничной площадке камеру для слежения за квартирой, без согласия собственников других жилых помещений, расположенных на лестничной площадке, в случае возникновения спора и судебного разбирательства, дело может закончиться обязанием собственника произвести демонтаж системы видеонаблюдения.

Судебная практика по данной категории дел весьма неоднозначна – суды принимают как решения, трактующие установку камер на лестничной площадке без согласия других собственников как нарушение порядка владения и пользования лестничной площадкой как объектом общего имущества, так и решения, трактующие установку камер как действия, направленные на защиту собственности и не нарушающие закон.

В любом случае, решение как установить камеру на лестничной площадке – за владельцем квартиры, однако получение согласия остальных собственников, гарантированно избавит от проблем в будущем.

Решением, исключающим необходимость получения согласия других собственников, является монтаж камеры в конструкции дверного глазка. В этом случае общее имущество собственников дома не используется и единственное требование, которое необходимо обеспечить при монтаже – не нарушать неприкосновенность частной жизни соседей – камера должна исключить обзор происходящего в соседней квартире.


Сообщение отредактировал Hubba: 30 Декабрь 2017 - 16:16

  • Yana и Честер это нравится

#17 Yana

Yana

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 738
  • Имя:Яна
  • ГородМосква
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 16:20

Видеонаблюдение в многоквартирном доме

Если систему видеонаблюдения необходимо установить на придомовой территории многоквартирного дома, необходимо:
провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, включив в повестку дня вопрос установки системы видеонаблюдения.
определить местоположение камер (во дворе жилого дома с указанием точек монтажа, на чердаках, в подвалах, лестничных площадках).
определить основные функциональные характеристики системы видеонаблюдения – наличие круглосуточной записи, наличие или отсутствие экрана для просмотра записей в каждом отдельном помещении и пр.
оформить протокол общего собрания, указав в нем согласие собственников на установление системы видеонаблюдения, а также следующие данные – функциональные особенности, стоимость системы видеонаблюдения, местоположение камер, срок и условия хранения видеозаписей и порядок предоставления записей собственникам.
Не забывайте, пожалуйста, что собрание считается правомочным, если в нем принимают участие не менее 50% от общего числа голосов собственников.
В соответствии с ч.1статьи 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников.
Обратите внимание: для принятия решения необходимо получить согласие не 2/3 присутствующих на собрании, а 2/3 голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае нарушения этих требований, собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения будет демонтирована.
При установке систем видеонаблюдения, необходимо разместить таблички о том, что ведется видеонаблюдение.


Установление видеокамеры на лестничной площадке отдельным собственником

Запрета на установление камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, для наблюдения за отдельно взятой квартирой, закон не содержит.
Однако, сложности могут возникнуть при определении статуса лестничной площадки.
Так, если собственник квартиры устанавливает на лестничной площадке камеру для слежения за квартирой, без согласия собственников других жилых помещений, расположенных на лестничной площадке, в случае возникновения спора и судебного разбирательства, дело может закончиться обязанием собственника произвести демонтаж системы видеонаблюдения.
Судебная практика по данной категории дел весьма неоднозначна – суды принимают как решения, трактующие установку камер на лестничной площадке без согласия других собственников как нарушение порядка владения и пользования лестничной площадкой как объектом общего имущества, так и решения, трактующие установку камер как действия, направленные на защиту собственности и не нарушающие закон.
В любом случае, решение как установить камеру на лестничной площадке – за владельцем квартиры, однако получение согласия остальных собственников, гарантированно избавит от проблем в будущем.
Решением, исключающим необходимость получения согласия других собственников, является монтаж камеры в конструкции дверного глазка. В этом случае общее имущество собственников дома не используется и единственное требование, которое необходимо обеспечить при монтаже – не нарушать неприкосновенность частной жизни соседей – камера должна исключить обзор происходящего в соседней квартире.

Спасибо. Просвятил.

#18 Alexey

Alexey

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 306
  • Имя:Алексей
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 16:26

Отлично, 3 секция 4 и 17 этаж будут с камерами))) если еще кто то пожелает остаться не в стороне, присоединяйтесь...

Я если согласятся соседи тоже установлю на этаж видео наблюдение. 4 камеры думаю хватит. 

9 этаж с вами 



#19 geldor

geldor

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 514
  • Имя:Николай
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:14
  • Квартира:214

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 16:44

я против.но это как с выборами все против а смотришь 70%за
  • Yana и Mufta это нравится

#20 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 628
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 30 Декабрь 2017 - 16:52

я против.но это как с выборами все против а смотришь 70%за

:bj:  :bj:  :bj:






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2020 ЖК Столичный