Сейчас, чтобы успеть получать ипотеку с гос поддержкой используют аккредитив. Т.е. деньги зачисляются на счет в банк и первоначальный взнос и кредит в момент подписания договора в банке, а застройщику они перечисляться только после регистрации договора в рег. палате. Процент фиксируется на момент подписания кредитного договора. У меня ВТБ 24 - 11,4 %
На оформление потратили 30.000 руб.
нотариус = 2700 (согласие от супруга = копия, доверенность на рег.. договора + копия)
страховка на 1 год.= 3300 (зависит от суммы кредита и состояние здоровья - кредит + 15% коэф. 0,19) + 200 р за оплаты через банк.
У меня Согаз очень удобно - по телефону примерно рассчитали, заполнила анкету, послала на эл. почту, одобрили, договор прислали прямо в банк, все подписала и оплатила в один день с выдачей кредита
договор на рег. договора в рег. полате - 20.000 + 200 р комиссия.
аккредитив = 6500 (4000 за счет и 2500 потом за перевод всей суммы застройщику)