Перейти к содержимому

 



Фотография

Как выбрать ремонтную бригаду?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 74

#21 Яна

Яна

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:яна
  • Корпус:7
  • Этаж:1

Отправлено 26 Август 2017 - 19:37

И я буду жить с удовольствием

#22 Ирина

Ирина

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 432
  • Имя:ИРИНА
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 26 Август 2017 - 19:58

Вон кто-то ссылку выкладывал, на Циане вовсю квартиры Столичного продают))) Видать народ почитал наш форум и решил пока не поздно избавиться от такого "неблагополучного" жилья.
Будем, Юль, вдвоём жить во всем ЖК :bj:

Если внимательно рассмотреть продажи квартир на ЦИАНе, то видно, что квартиры продают не физические лица - покупатели, а Банки и Компании по недвижимости, которые тоже, как и Анна, навариться хотели. Это многолетняя практика. Так что не вы одни жить в Столичном будите, а "три вагона" народу. 

А я всегда хотела квартиру на этом поле, и очень рада, что мечта сбылась.... 


Сообщение отредактировал Ирина: 26 Август 2017 - 20:00


#23 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 353
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 26 Август 2017 - 20:07

Вон кто-то ссылку выкладывал, на Циане вовсю квартиры Столичного продают))) Видать народ почитал наш форум и решил пока не поздно избавиться от такого "неблагополучного" жилья.
Будем, Юль, вдвоём жить во всем ЖК :bj:

Ну почему неблагополучное!? Хорошее жильё и за такие то деньги
Только у нас прибавление в семье и уже материнский капитал куда-то применить надо, поэтому хотим дом покупать в будущем

#24 Голубь

Голубь

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 563
  • Имя:Олька
  • ГородБалашиха
  • Корпус:1
  • Этаж:8

Отправлено 26 Август 2017 - 23:23

Если внимательно рассмотреть продажи квартир на ЦИАНе, то видно, что квартиры продают не физические лица - покупатели, а Банки и Компании по недвижимости, которые тоже, как и Анна, навариться хотели. Это многолетняя практика. Так что не вы одни жить в Столичном будите, а "три вагона" народу. 
А я всегда хотела квартиру на этом поле, и очень рада, что мечта сбылась....


Да я прекрасно понимаю, что не мы одни жить будем, просто уж часто читаю, что место у нас плохое, то то не так, то это.
А насчёт мечты это самое главное, и хорошо, что она сбывается.
Я уже люблю свою квартиру, хоть она ещё строиться будет полтора года, и меня не пугают " три вагона" народу, главное, чтобы соседи сверху и на площадке были хорошие и тихие)))
А пробки, комфорт в электричках это не так страшно. В Москве в час пик тоже в метро с комфортом напряжёнка, так что все относительно.

"Правду следует подавать так, как подают пальто, а не швырять в лицо, как мокрое полотенце." Марк Твен


 


#25 Голубь

Голубь

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 563
  • Имя:Олька
  • ГородБалашиха
  • Корпус:1
  • Этаж:8

Отправлено 26 Август 2017 - 23:34

Ну почему неблагополучное!? Хорошее жильё и за такие то деньги
Только у нас прибавление в семье и уже материнский капитал куда-то применить надо, поэтому хотим дом покупать в будущем

Анна, я это слово в скобки взяла, для меня наш ЖК самый лучший, меня устраивает и цена, и то качество, которое я вижу.
Я живу по принципу - быть благодарной за все, что имею и учиться получать удовольствие от жизни.
А вам желаю успехов в достижении намеченной цели.

Сообщение отредактировал Голубь: 26 Август 2017 - 23:36

  • Shpulka и Ирина это нравится

"Правду следует подавать так, как подают пальто, а не швырять в лицо, как мокрое полотенце." Марк Твен


 


#26 Elen

Elen

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 130
  • Имя:Алена
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:1
  • Этаж:2
  • Квартира:360

Отправлено 27 Август 2017 - 10:30

Я вот люблю наш Ж.К. Я всю жизнь живу в Железке и ,когда начали застраивать поле ,я спала и видела ,что куплю там квартиру. И о Боже появилась возможность купить квартиру . И я счастлива . Хоть и ждать ещё очень долго своих заветных ключей,но я жду их с радостью.
  • Ирина и Malinka это нравится

#27 ЧеширскийКот

ЧеширскийКот

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 986
  • Имя:Руслан
  • Этаж:1

Отправлено 27 Август 2017 - 13:22

Если внимательно рассмотреть продажи квартир на ЦИАНе, то видно, что квартиры продают не физические лица - покупатели, а Банки и Компании по недвижимости, которые тоже, как и Анна, навариться хотели. Это многолетняя практика.

Что значит "навариться"? У человека были деньги, он решил вложить их в квартиру, потому что жить где-то надо. Тянул изначально, допустим, только на однушку.

Со временем выплатил всю ипотеку, завелись еще какие-то деньги, ребенок появился, семья стала больше. Захотелось простора, увеличить квадратные метры. Имеет моральное право человек прибавить к той сумме, в которую обошлась ему квартира стоимость ремонта и мебели и техники (с учетом того, что все б/у, разумеется), или не имеет?

Не знаю, какие вы там банки и компании увидели, но истину говорю вам, вот таких ситуаций, как я описал, в микрорайоне Центр-2 тьма, и на цианах их объявлений тоже много, от первого лица. Не знаю, сколько комнат вы приобрели, но можете ли вы наверняка утверждать, что спустя несколько лет вам не понадобится менять их на большее число или наоборот, дробить большую квартирку на две поменьше? И не возникнет ли у вас при этом желания остаться при своих, отбить те деньги, что вы вложили в эту квартиру? Или вы нисколько не сожалея, пойдете на демпинг, потому что просто такая замечательная альтруистка - ничего себе, все людям?


Сообщение отредактировал ЧеширскийКот: 27 Август 2017 - 13:23
запятые расставил


#28 Ирина

Ирина

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 432
  • Имя:ИРИНА
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 27 Август 2017 - 13:29

Что значит "навариться"? У человека были деньги, он решил вложить их в квартиру, потому что жить где-то надо. Тянул изначально, допустим, только на однушку.

Со временем выплатил всю ипотеку, завелись еще какие-то деньги, ребенок появился, семья стала больше. Захотелось простора, увеличить квадратные метры. Имеет моральное право человек прибавить к той сумме, в которую обошлась ему квартира стоимость ремонта и мебели и техники (с учетом того, что все б/у, разумеется), или не имеет?

Не знаю, какие вы там банки и компании увидели, но истину говорю вам, вот таких ситуаций, как я описал, в микрорайоне Центр-2 тьма, и на цианах их объявлений тоже много, от первого лица. Не знаю, сколько комнат вы приобрели, но можете ли вы наверняка утверждать, что спустя несколько лет вам не понадобится менять их на большее число или наоборот, дробить большую квартирку на две поменьше? И не возникнет ли у вас при этом желания остаться при своих, отбить те деньги, что вы вложили в эту квартиру? Или вы нисколько не сожалея, пойдете на демпинг, потому что просто такая замечательная альтруистка - ничего себе, все людям?

Дорогой Чеширский кот, если вы так сильно принимаете это к своему сердцу, то прошу прощения. Навариться для жителей нашего века нормальное явление.  Я тоже, не могу сказать теперь  как все, а то кто нибудь еще обидится, но скажем, как некоторые, тоже не прочь навариться на покупке квартиры. 

Объснила только то, что увидела по ссылке - продажу квартир от юридических лиц, которые были предложены к рассмотрению. Квартиры Столичного, про Центр 2 ничего сказать не могу.

Не нервничайте так, а то в наше время здоровье у мужчин совсем никуда, не дай бог что случиться,..


Сообщение отредактировал Ирина: 27 Август 2017 - 13:36

  • Yana и Shpulka это нравится

#29 DAMIR

DAMIR

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 40
  • Имя:Дамир
  • Корпус:1
  • Этаж:9

Отправлено 27 Август 2017 - 13:46

Просмотрел обьявления на Циане по столичному. Только одно обьявление переуступка по дду. Остальные от застройщика либо от др компаний. Ирина говорила про мадам из Москвы, которая конкретно решила вложится доп средства в недвижку подмосковья, с целью дальнейшей сдачи в аренду или продажи с маржой.

Считаю что покупка в данном жк очень адекватной в сравнении с аналогичным выбором по многим параметрам. Лично я покупал свою кв в данном жк онлайн (моя самая большая покупка через инет:) ) был в данном городе только один раз, и то только после покупки. В сравнении с другими городами подмосковья мне Железнодорожный очень понравился.
  • Ирина это нравится

#30 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 353
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 27 Август 2017 - 14:41

Анна, я это слово в скобки взяла, для меня наш ЖК самый лучший, меня устраивает и цена, и то качество, которое я вижу.
Я живу по принципу - быть благодарной за все, что имею и учиться получать удовольствие от жизни.
А вам желаю успехов в достижении намеченной цели.

Вы правильно говорите, нужно уметь получать удовольствие от того что имеешь! Я тоже ща это! Ну а цели у человека должны быть , надо же стремится к чему-то
Спасибо за пожелания
  • Голубь это нравится

#31 ЧеширскийКот

ЧеширскийКот

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 986
  • Имя:Руслан
  • Этаж:1

Отправлено 27 Август 2017 - 14:44

Дорогой Чеширский кот, если вы так сильно принимаете это к своему сердцу, то прошу прощения. Навариться для жителей нашего века нормальное явление.  Я тоже, не могу сказать теперь  как все, а то кто нибудь еще обидится, но скажем, как некоторые, тоже не прочь навариться на покупке квартиры. 

Объснила только то, что увидела по ссылке - продажу квартир от юридических лиц, которые были предложены к рассмотрению. Квартиры Столичного, про Центр 2 ничего сказать не могу.

Не нервничайте так, а то в наше время здоровье у мужчин совсем никуда, не дай бог что случиться,..

Милая Ирина, вы напрасно просите прощения, я же не обижался))) Со здоровьем мужским все в порядке, не жалуюсь, хотите проверить - возражать не стану.

Всего лишь порассуждал и предложил вам на себя примерить ситуацию.

Продажу от физлиц, причем массивную, увидите, как только ключики дадут.


  • Ирина это нравится

#32 Ирина

Ирина

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 432
  • Имя:ИРИНА
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 27 Август 2017 - 16:24

Милая Ирина, вы напрасно просите прощения, я же не обижался))) Со здоровьем мужским все в порядке, не жалуюсь, хотите проверить - возражать не стану.

Всего лишь порассуждал и предложил вам на себя примерить ситуацию.

Продажу от физлиц, причем массивную, увидите, как только ключики дадут.

Могу разочаровать вас, что увижу "продажи квартир как ключики дадут" Не увижу. Потому, что если приобретаешь квартиру для перепродажи, то нужно продавать до регистрации. Тк после регистрациии доход от продажи квартиры облагается подоходным налогом в размере 13 % в течении 5 лет. Это уж Вы, как старый форумчанин, читали. Нам даже, не помню кто, выкладыаал два варианта налогообложения с дохода. 

 

  :rolleyes:


Сообщение отредактировал Ирина: 27 Август 2017 - 17:09

  • Shpulka это нравится

#33 ЧеширскийКот

ЧеширскийКот

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 986
  • Имя:Руслан
  • Этаж:1

Отправлено 27 Август 2017 - 17:45

Могу разочаровать вас, что увижу "продажи квартир как ключики дадут" Не увижу. Потому, что если приобретаешь квартиру для перепродажи, то нужно продавать до регистрации. Тк после регистрациии доход от продажи квартиры облагается подоходным налогом в размере 13 % в течении 5 лет. Это уж Вы, как старый форумчанин, читали. Нам даже, не помню кто, выкладыаал два варианта налогообложения с дохода. 

 

  :rolleyes:

Обходят и легко. В договоре обозначут 1 лям и вперед и с песней.



#34 Aleksandr

Aleksandr

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 308
  • Имя:Александр
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:3
  • Этаж:3

Отправлено 27 Август 2017 - 18:45

Могу разочаровать вас, что увижу "продажи квартир как ключики дадут" Не увижу. Потому, что если приобретаешь квартиру для перепродажи, то нужно продавать до регистрации. Тк после регистрациии доход от продажи квартиры облагается подоходным налогом в размере 13 % в течении 5 лет. Это уж Вы, как старый форумчанин, читали. Нам даже, не помню кто, выкладыаал два варианта налогообложения с дохода. 

 

  :rolleyes:

Могу Вас разочаровать! В собственность необязательно оформлять квартиру, ДДУ по переуступке продается и вуаля, никаких налогов!



#35 Ирина

Ирина

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 432
  • Имя:ИРИНА
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 27 Август 2017 - 19:52

Обходят и легко. В договоре обозначут 1 лям и вперед и с песней.

Продолжаем ликбез. 

Ваше предложение давно устарело. Так раньше уходили от налога. Госудаство защитилось от недобросовестных налогоплательщиков.

 

Минимальная стоимость реализуемой недвижимости.

Ранее не было никаких ограничений по стоимости продаваемого жилья, что давало существенные послабления нечестным дельцам. С 2017 года в НК РФ установлены следующие требования к цене квартир, реализуемых физическими лицами:

  • Стоимость жилья не может быть меньше кадастровой, установленной на 1 января года, в котором совершается сделка.
  • Для смягчения перехода на новую систему расчета налогов в отношении цены квартир применяется коэффициент 0,7.

Пример Корханская Я.С. решила снизить налоговую нагрузку и указала в договоре купли-продажи цену квартиры в размере 1 млн. рублей при ее кадастровой стоимости в 5,6 млн. рублей. При расчете НДФЛ будет учтена информация об официальной оценке: 5600000 * 0,7 = 3920000 рублей – это минимальная допустимая стоимость продажи имущества с учетом данных кадастровой палаты. Поскольку Корханская нарушила требования нового закона, то она обязана уплачивать налог с суммы 3,92 млн. рублей: 3920000 * 13% = 509600 рублей

Источник: http://law03.ru/fina...iry-v-2017-godu

 

 

Но я Вам благодарна. Изучая этот вопрос, я, возможно, нашла лазейку. Нужно только знать свою кадастровую стоимость.


Сообщение отредактировал Ирина: 27 Август 2017 - 19:58

  • ЧеширскийКот и Goofy это нравится

#36 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 353
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 28 Август 2017 - 02:28

Надо уточнить свою кадастровую стоимость , а то может ....

#37 Нюша

Нюша

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 562
  • Имя:Светлана
  • ГородБалашиха
  • Корпус:7
  • Этаж:13

Отправлено 28 Август 2017 - 09:31

Анна, я это слово в скобки взяла, для меня наш ЖК самый лучший, меня устраивает и цена, и то качество, которое я вижу.
Я живу по принципу - быть благодарной за все, что имею и учиться получать удовольствие от жизни.
А вам желаю успехов в достижении намеченной цели.

в Железке все в принципе не плохо. Если бы только не воняло....(((( в эти выходные такой ужас был. Хорошо что я пока на даче.



#38 Ирина

Ирина

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 432
  • Имя:ИРИНА
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:1

Отправлено 28 Август 2017 - 10:49

в Железке все в принципе не плохо. Если бы только не воняло....(((( в эти выходные такой ужас был. Хорошо что я пока на даче.

А давайте уже уточнять когда, где и во сколько. Не надо просто будоражить людей.

В субботу гуляла с ребенком возле Ориона, ходили от Ориона пешком по Новой на Пролетарку по алее гулять с утра до 14.00.

В воскресенье гуляли пешком  по Юбилейной, Орион, Колхозная, Пионерская с 14.00 до 16.30, потом с 17,20 и почти до 19.00 "крутилась" вокруг стройки и на стройку ходила. Никаких запахов в указанное время не ощущала.


Сообщение отредактировал Ирина: 28 Август 2017 - 11:00


#39 Нюша

Нюша

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 562
  • Имя:Светлана
  • ГородБалашиха
  • Корпус:7
  • Этаж:13

Отправлено 28 Август 2017 - 11:22

А давайте уже уточнять когда, где и во сколько. Не надо просто будоражить людей.

В субботу гуляла с ребенком возле Ориона, ходили от Ориона пешком по Новой на Пролетарку по алее гулять с утра до 14.00.

В воскресенье гуляли пешком  по Юбилейной, Орион, Колхозная, Пионерская с 14.00 до 16.30, потом с 17,20 и почти до 19.00 "крутилась" вокруг стройки и на стройку ходила. Никаких запахов в указанное время не ощущала.

в пятницу в районе 19.00 ехала на машине по маршруту Новая-Юбилейная-Милет-Полтево. Запах начался при въезда на Юбилейную, где бывший ЗАГС и стоял до Саввино. Я потом весь вечер от запаха в машине не могла избавиться. И я в машине была не одна и не одна его чувствовала. В ночь с пятницы на субботу стояла вонь на пол города, читала группу ГЖ. В ночь с субботы на воскресенье запах был сильный вообще везде, так как был пожар в городе, все было в дыму. Сегодня ехала по маршруту в районе 7.30-8.00 Полтево-Черное-Советская-Москва Курская, запаха не было. Так как ветер в сторону Люберец. Коллега зато из Люберец задыхалась сегодня ночью. Запах есть всегда, свалки воняют жутко. Вопрос направления ветра. Вы можете в 18.00 ничего не чувствовать, в через час задыхаться.


А давайте уже уточнять когда, где и во сколько. Не надо просто будоражить людей.

В субботу гуляла с ребенком возле Ориона, ходили от Ориона пешком по Новой на Пролетарку по алее гулять с утра до 14.00.

В воскресенье гуляли пешком  по Юбилейной, Орион, Колхозная, Пионерская с 14.00 до 16.30, потом с 17,20 и почти до 19.00 "крутилась" вокруг стройки и на стройку ходила. Никаких запахов в указанное время не ощущала.

Вы в каком районе Железки проживаете? Просто гуляя по городу можно и не заметить запаха, так как опять же ветер в другую сторону был. Но спросите любого жителя Саввино про запах, Вам ответят что по ночам очень часто спят с закрытыми окнами. Я сама с Агрогородка, с рождения там живу. Запаха никогда не было. Но в марте этого года начал появляться. Этим летом один раз ночевала там с семьей, мы чуть не умерли ночью от вонищи. Пришлось в жару окна закрывать. Я люблю свой город, но мне очень обидно что из него устроили помойку.. ТБО Кучино закрыли, но теперь возят в Пуршево, Торбеево. Проблема никуда не ушла.


А давайте уже уточнять когда, где и во сколько. Не надо просто будоражить людей.

В субботу гуляла с ребенком возле Ориона, ходили от Ориона пешком по Новой на Пролетарку по алее гулять с утра до 14.00.

В воскресенье гуляли пешком  по Юбилейной, Орион, Колхозная, Пионерская с 14.00 до 16.30, потом с 17,20 и почти до 19.00 "крутилась" вокруг стройки и на стройку ходила. Никаких запахов в указанное время не ощущала.

и никто людей не будоражит. Констатирую факты. Сами взбудоражатся, когда переедут.



#40 Malinka

Malinka

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 196
  • Имя:Алина
  • Корпус:3
  • Этаж:3
  • Квартира:160

Отправлено 28 Август 2017 - 11:27

Возможно поэтому

Прикрепленные изображения

  • Screenshot_20170828-111338.png





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Рейтинг@Mail.ru
Copyright © 2019 ЖК Столичный