Перейти к содержимому

 



Фотография

Вторичка или новостройка? Почему?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3

#1 Daryak

Daryak

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 8
  • Имя:Дарья
  • Этаж:1

Отправлено 10 Май 2018 - 11:08

Хотим купить еще одну квартиру, но на этот раз серьезно разошлись во мнениях. Я настаиваю на вторичке, так как квартира уже будет с ремонтом, у соседей скорее всего будет уже сделан ремонт, следовательно, можно сразу жить в тишине. Муж же настаивает на новостройке, приводя аргументы в пользу того, что все будет новое, ремонт можно сделать именно под себя. Посмотрела новостройки московской области и в принципе есть очень хорошие ЖК, а вот как быть со вторичкой обращаться в агентство или самой искать варианты, да так чтоб еще и на мошенников не попасть... и как по вашему мнению что все таки лучше новостройка или вторичка? Подскажете?



#2 Baltica

Baltica

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 28
  • Имя:Валерий
  • Корпус:5
  • Этаж:1

Отправлено 10 Май 2018 - 21:12

хорошая вторичка, не гнилая, с ремонтом, с развитой инфраструктурой, в приличном доме и с приличными соседями будет стоить космических денег. И без кидалова и мошеннических схем.

От ремонта нигде и никто не застрахован.

 

Мне по душе новостройка. Имею опыт проживания и в новосторойке, и во вторичном жилье. 


  • Mufta это нравится

#3 Alexander8888

Alexander8888

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 17
  • Имя:Александр
  • Этаж:1

Отправлено 11 Май 2018 - 08:54

Вторичка сейчас почти не продается; здесь выбор очень большой под разные хотелки и ширину кармана.
Ипотека стала доступнее + есть тенденция к дальнейшему удешевлению (ну или фиксации цен) первички (до ухода от долевки - 2020 год будут стараться продать максимально возможное число квартир), новостроек настроили - реализовать надо (В минус никто не будет работать, но всегда "есть" и "будут есть" акции, субсидии, выставление в начале продаж ликвидных вариантов планировок и др. способы привлечения капитала).
Если одним днем въезжать\сдавать, то только вторичка(дешевле возьмете) поскольку даже первичка с отделкой и сдачей "прям сегодня" имеет кучу проблем (в том числе на примере нашего ЖК: УК, трещины дома, пока еще недружных и не знакомых соседей в виде летающих памперсов из окон...) на которые будут тратиться время и финансы.
Если на перспективу, то никто не знает что будет завтра, но купившие квартиры в ЖК явно оценили\ценят девственность дома, перспективность жилья\района\города при уже давно измусоленных на всех форумах недостатках; а кто-то может просто сертификат обналичил (Обираловка всегда была городом военных, одни части вокруг).

Ремонт при продаже практически не ценится - его переделать можно, а вот коммуникации и состояние дома, загаженность района уже никак.

Вторичка - оптимальнее агентство
Первичка - компанию с хорошей репутацией, с реальными офисами + дом с гос.аккредитацией банками из ТОП 5 + титульное страхование (в подарок или за небольшую мзду)

Вот и думайте...

Сообщение отредактировал Alexander8888: 11 Май 2018 - 08:59

  • Skrilling это нравится
1433122.png

#4 iks

iks

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 159
  • Имя:Сергей
  • Корпус:8

Отправлено 11 Май 2018 - 13:56

Хотим купить еще одну квартиру, но на этот раз серьезно разошлись во мнениях. Я настаиваю на вторичке, так как квартира уже будет с ремонтом, у соседей скорее всего будет уже сделан ремонт, следовательно, можно сразу жить в тишине. Муж же настаивает на новостройке, приводя аргументы в пользу того, что все будет новое, ремонт можно сделать именно под себя. Посмотрела новостройки московской области и в принципе есть очень хорошие ЖК, а вот как быть со вторичкой обращаться в агентство или самой искать варианты, да так чтоб еще и на мошенников не попасть... и как по вашему мнению что все таки лучше новостройка или вторичка? Подскажете?

Сейчас вкладываться в недвижимость нет смысла, лучше открыть вклад + и иметь доход равен аренде. Стоимость квадрата расти теперь не будет (ДОЛГО). На то есть причины.






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


Copyright © 2020 ЖК Столичный