Перейти к содержимому

 



Фотография

Оценка


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 30

#21 Gizmo

Gizmo

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 140
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:5
  • Этаж:2

Отправлено 26 Июнь 2019 - 09:44

Дорогие соседи! Понимаю,что может еще рано об этом говорить,но... Это касается ипотечников. у нас 6 секция. Может объединимся для оценки квартиры, при получении? Друзья так делали, намного дешевле выходит. Если самим вызывать, то около 8 тыс.оценщик, а при коллективной заявке порядка 2500.

 

на прошлой неделе делал оценку для сбера 4500 руб. вышло самостоятельно. 



#22 Artem

Artem

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Артём
  • Корпус:10
  • Этаж:1

Отправлено 27 Июнь 2019 - 14:07

Соседи, подскажите пожалуйста  по поводу оценки. Что это? Как  и зачем?? у меня ипотека в Возрождении. Как будет проходить процедура и для чего она?? Что будут оценивать? Какая должна быть оценка?



#23 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 505
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 27 Июнь 2019 - 15:43

Соседи, подскажите пожалуйста по поводу оценки. Что это? Как и зачем?? у меня ипотека в Возрождении. Как будет проходить процедура и для чего она?? Что будут оценивать? Какая должна быть оценка?

оценка нужна только для ипотечников, приходит человек все фоткает и делает отчёт, вот с ним в банк, а далее на регистрацию собственности, квартира должна быть оценена не менее, чем цена в дду

Сообщение отредактировал Hubba: 27 Июнь 2019 - 15:43


#24 Artem

Artem

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 14
  • Имя:Артём
  • Корпус:10
  • Этаж:1

Отправлено 27 Июнь 2019 - 16:17

оценка нужна только для ипотечников, приходит человек все фоткает и делает отчёт, вот с ним в банк, а далее на регистрацию собственности, квартира должна быть оценена не менее, чем цена в дду

а что, если менее или более?? Как лучше???



#25 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 505
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 27 Июнь 2019 - 17:30

а что, если менее или более?? Как лучше???

обычно более, не встречал ещё менее заявленной, скорей припишут рядом парк, кучу магазинов, озеро и т.д., чтобы поднять ликвидность объекта, оценщики ведь не дураки, чтоб делать дешевле, тем более, что на момент покупки цена одна за кв.м., на момент оценки - другая. На самом деле это все выглядит, как подтверждение, что объект залога действительно построен и выглядит именно так, как в отчёте, т.к. организация имеющая определенную лицензию побывала на объекте)))
Более того, раньше без оценки квартиры нельзя было сделать закладную, без которой Росреестр не регистрировал собственность, сейчас, на сколько я осведомлен, Сбербанк уже не делает закладную, как говориться нужно не спешить, а уточнять у менеджера Банка, а нужно ли??? И кстати оценку рекомендую делать (если она нужна), после постановки дома на кадастровый учет, т.к. у оценки имеется срок действия

Сообщение отредактировал Hubba: 27 Июнь 2019 - 17:35


#26 Gizmo

Gizmo

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 140
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Корпус:5
  • Этаж:2

Отправлено 28 Июнь 2019 - 11:00

Сбер закладную не делает, а делает допсоглашение к кредитному договору об исключении пункта о закладной. У нас так. Но при этом Сбер все равно оценку требует, так как квартира наша у банка в залоге и они все равно должны понимать рыночную стоимость недвижимости для продажи её на торгах в случае чего...По результатам оценки рыночная стоимость по сравнению с ДДУ у нас возросла на 900 тыс.



#27 Kseniya

Kseniya

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Ксения Кузьмина
  • ГородМосква
  • Корпус:10
  • Этаж:11

Отправлено 28 Август 2019 - 16:37

Здравствуйте, дорогие соседи!

 

А кто-нибудь собирается прибегать к помощи специалиста при приемке квартиры? Если кто-то хочет - можно объединить усилия, чтобы сделали скидку. Насколько понимаю, в конторах, которые этим занимаются, оценку для ипотечников тоже делают.


  • DmitrKarp это нравится

#28 Лора

Лора

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Лора
  • Корпус:10
  • Этаж:10

Отправлено 31 Август 2019 - 10:40

Здравствуйте, дорогие соседи!

 

А кто-нибудь собирается прибегать к помощи специалиста при приемке квартиры? Если кто-то хочет - можно объединить усилия, чтобы сделали скидку. Насколько понимаю, в конторах, которые этим занимаются, оценку для ипотечников тоже делают.

Хочу.



#29 Kseniya

Kseniya

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Ксения Кузьмина
  • ГородМосква
  • Корпус:10
  • Этаж:11

Отправлено 04 Сентябрь 2019 - 10:04

Хочу.

 

Отлично!

 

Надеюсь, наберутся еще желающие.


  • Nika и Лора это нравится

#30 Mila278

Mila278

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 9
  • Имя:Людмила
  • ГородМосква
  • Корпус:10
  • Этаж:9

Отправлено 04 Сентябрь 2019 - 15:49

Добрый день, я тоже За. Но у нас ипотека в Абсолют Банке. Получается, что оценщик должен быть аккредитован и в нашем банке и в вашем?

#31 Hubba

Hubba

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 505
  • Имя:Николай
  • Этаж:1

Отправлено 04 Сентябрь 2019 - 18:51

Добрый день, я тоже За. Но у нас ипотека в Абсолют Банке. Получается, что оценщик должен быть аккредитован и в нашем банке и в вашем?

именно так




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


    Yandex (1)

Рейтинг@Mail.ru
Copyright © 2019 ЖК Столичный