Сообщений в теме: 164

[Atlantida]

нужен

Звонила в ЖК, сказали на приемке могут присутствовать только дольщики и родственники. Никаких оценщиков и посторонних людей быть не должно

Сообщение отредактировал Atlantida: 18 Октябрь 2019 - 16:28

[Leonidus]

Звонила в ЖК, сказали на приемке могут присутствовать только дольщики и родственники. Никаких оценщиков и посторонних людей быть не должно

ну, во-первых, это чушь, а, во-вторых, вы же не должны доказывать, что тот с кем вы пришли ваш родственник, а не представитель сторонней компании. Просто родственник "знающий дело"))

[Nika]

Звонила в ЖК, сказали на приемке могут присутствовать только дольщики и родственники. Никаких оценщиков и посторонних людей быть не должно

 

 

это как-то очень странно, т.е. я не могу пригласить специалиста для приемки квартиры

Добрый день, соседи. Записаться не получается, пишет время не доступно. Сколько дат и времени не пробую - все одно(.

Подскажите, пожалуйста, если ипотека, на приёмку нужен оценщик?

 

могу ошибаться, но оценщика вызывают,когда дом поставлен на кадастровый учет

[к10]

Звонила в ЖК, сказали на приемке могут присутствовать только дольщики и родственники. Никаких оценщиков и посторонних людей быть не должно

не путайте оценщиков и приемщиков. 

 

оценщиков вызывают после того, как дом поставят на кадастр. 

[Hubba]

Звонила в ЖК, сказали на приемке могут присутствовать только дольщики и родственники. Никаких оценщиков и посторонних людей быть не должно

если переживаете - оформите доверенность специалисту в простой письменной форме, а если очень - нотариальную

оценщиков вызывают после того, как дом поставят на кадастр.

Именно так

[SLana]

У Вас какой этаж в 7 секции?
Я тоже из 7-ой)

16 этаж

[Olma]

Звонила в ЖК, сказали на приемке могут присутствовать только дольщики и родственники. Никаких оценщиков и посторонних людей быть не должно

Да уж, а в суде Вам не положен адвокат... Расчет на безграмотность. Сбыть товар поскорее. Себе проблем поменьше.

А что такое односторонняя передача? Может быть - это то что мне надо?

При неявке Вас на приемку  в течение 2-х месяцев после письменного уведомления о сдаче объекта застройщик по закону подписывает Акт о передаче объекта в одностороннем порядке. И Вы уже не можете после этого предъявить претензии, если что-то Вас не будет устраивает. Гарантия на коммуникации от застройщика 3 года, на конструкцию 5 лет

[vasy666]

А зачем оценщик на приемку?

это у кого ипотека

[Светкин]

это у кого ипотека

У меня ипотека. Но дом не зарегистрирован в кадастре. Что Вы и для чего будете оценивать.
На приемке нужна помощь приемщиков,а не оценщиков.уже в теме ответили

[Лора]

 

При неявке Вас на приемку  в течение 2-х месяцев после письменного уведомления о сдаче объекта застройщик по закону подписывает Акт о передаче объекта в одностороннем порядке. И Вы уже не можете после этого предъявить претензии, если что-то Вас не будет устраивает. Гарантия на коммуникации от застройщика 3 года, на конструкцию 5 лет

Спасибо, Ольга!  Если я приму в одностороннем порядке, я уже не буду вправе рассчитывать даже на эти гарантии от застройщика на 3 года и на конструкцию 5лет? 

[Nataliya]

Добрый день, соседи. Записаться не получается, пишет время не доступно. Сколько дат и времени не пробую - все одно(.

Подскажите, пожалуйста, если ипотека, на приёмку нужен оценщик?

На приёмку не нужен оценщик. У отчёта по оценке есть срок действия. Оценку делают, когда дом на кадастр поставят. Тогда же и собственность будете оформлять.

[jose]

Добрый день. Кому-нибудь внятно рассказали когда будет повторная рассылка для записи?

[Лора]

Добрый день. Кому-нибудь внятно рассказали когда будет повторная рассылка для записи?

Внятно нет. Сказали, что будет рассылка с новым паролем. Всё. 

[Olma]

Спасибо, Ольга!  Если я приму в одностороннем порядке, я уже не буду вправе рассчитывать даже на эти гарантии от застройщика на 3 года и на конструкцию 5лет? 

Будете.

Вы только с косяками просто можете принять квартиру в этой ситуации. При приемке с отделкой мы же смотрим уже на имеющуюся поверхность визуальную. А это не идеально зачастую, но для многих не критично. Кто считает, что я сам угол обоев не подклею, а для кого-то это дело принципа - обещали сделать, делайте как надо. Кто больше понимает, что такое приемка, есть опыт жизненный, он уже понимает (простите за повтор), что надо и плитку простучать и углы просветить тепловизором, дабы потом не мокли, ламинат проверить, ровно ли. Розетки тестером пройти, есть ли ноль вообще. Может быть, что угодно. Это Ваше законное право, при приемке все это проверить и потребовать исправить. Не принятая квартира за 2 месяца, это основание считать, что с подобными косяками (но вдруг Вам и повезет! их по-крупному не будет) Вы по умолчанию согласны. А вот если рванет вентиль, установленный застройщиком, то это гарантия 3 года. И не важно, как Вы принимали. Примерно так

[Регина]

У кого-нибудь есть контакты проверенного специалиста по приёмке?

[Лора]

Будете.

Вы только с косяками просто можете принять квартиру в этой ситуации. При приемке с отделкой мы же смотрим уже на имеющуюся поверхность визуальную. А это не идеально зачастую, но для многих не критично. Кто считает, что я сам угол обоев не подклею, а для кого-то это дело принципа - обещали сделать, делайте как надо. Кто больше понимает, что такое приемка, есть опыт жизненный, он уже понимает (простите за повтор), что надо и плитку простучать и углы просветить тепловизором, дабы потом не мокли, ламинат проверить, ровно ли. Розетки тестером пройти, есть ли ноль вообще. Может быть, что угодно. Это Ваше законное право, при приемке все это проверить и потребовать исправить. Не принятая квартира за 2 месяца, это основание считать, что с подобными косяками (но вдруг Вам и повезет! их по-крупному не будет) Вы по умолчанию согласны. А вот если рванет вентиль, установленный застройщиком, то это гарантия 3 года. И не важно, как Вы принимали. Примерно так

Спасибо, Оля, огромное, что не пожалели свое время и дали такой развернутый ответ. 

[Olma]

Спасибо, Оля, огромное, что не пожалели свое время и дали такой развернутый ответ.

И еще такой момент с односторонним актом. Вероятность получить неустойку за несвоевременную передачу объекта при задержке сроков  очень маловероятна. Потому что налицо невыполнение покупателем пункта договора о готовности принять объект в установленный ДДУ срок. Я имею в виду срок передачи и приемки готовой к передаче квартиры. Это к сведению просто

[Лора]

И еще такой момент с односторонним актом. Вероятность получить неустойку за несвоевременную передачу объекта при задержке сроков  очень маловероятна. Потому что налицо невыполнение покупателем пункта договора о готовности принять объект в установленный ДДУ срок. Я имею в виду срок передачи и приемки готовой к передаче квартиры. Это к сведению просто

Спасибо огромное, Олечка! Сведения нужны очень! Крайне Вам признательна!

[Nika]

У кого-нибудь есть контакты проверенного специалиста по приёмке?

 

 

Сегодня звонила http://v-novostroyke.ru  по поводу специалиста, все грамотно рассказали. Кстати, в нашем ЖК уже принимали.

Приемка двушки стоит 6500р

[Сергей10корпус]

Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, с какого момента передаются ключи от квартиры? С момента приемки?
И с какого момента можно начинать пользоваться квартирой: с момента получения ключей или только после того, как все 100% жильцов примут свои квартиры?