Перейти к содержимому

 



Фотография

Планировки в натуре

планировки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 317

#1 miha

miha

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 316
  • Имя:Михаил
  • Этаж:1

Отправлено 26 Февраль 2016 - 18:06

Выкралась свободная минутка и решил блеснуть своими художественными способностями, которые находятся на уровне каменного века.

Получилось вот что. Старался выдержать общие размеры. Можно попробовать эту тему развить и при хорошем снимке сверху, да еще и при закрытом этаже, можно будет наложить схему на фото. По большому счету толку от этого будет не много. Так, в копилку положить.


  • ЧеширскийКот, Афина, Иван и 3 другим это нравится

#2 AlexM

AlexM

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 105
  • Имя:Алексей
  • Этаж:1

Отправлено 26 Февраль 2016 - 20:30

Выкралась свободная минутка и решил блеснуть своими художественными способностями, которые находятся на уровне каменного века.

Получилось вот что. Старался выдержать общие размеры. Можно попробовать эту тему развить и при хорошем снимке сверху, да еще и при закрытом этаже, можно будет наложить схему на фото. По большому счету толку от этого будет не много. Так, в копилку положить.attachicon.gifkv1.jpg

Есть еще время до сдачи дома, так что еще научитесь и мы увидим уже схему с мебелью. А так прикольно.



#3 Sinica

Sinica

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 675
  • Имя:Евгения
  • Корпус:7
  • Этаж:9
  • Квартира:83

Отправлено 27 Февраль 2016 - 22:31

Выкралась свободная минутка и решил блеснуть своими художественными способностями, которые находятся на уровне каменного века.

Получилось вот что. Старался выдержать общие размеры. Можно попробовать эту тему развить и при хорошем снимке сверху, да еще и при закрытом этаже, можно будет наложить схему на фото. По большому счету толку от этого будет не много. Так, в копилку положить.attachicon.gifkv1.jpg

Наглядно, спасибо) Что-то я слегка расстроилась. Колонны эти и в комнатах что ли будут как выступы торчать?



#4 miha

miha

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 316
  • Имя:Михаил
  • Этаж:1

Отправлено 28 Февраль 2016 - 13:44

Я раньше не обращал внимание, а теперь стало понятно, что это за выпирающие углы на схеме этажа.

Возможно, что схема, это всего лишь схема и по факту пилоны будут убраны в стены.



#5 Sinica

Sinica

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 675
  • Имя:Евгения
  • Корпус:7
  • Этаж:9
  • Квартира:83

Отправлено 29 Февраль 2016 - 11:27

Я раньше не обращал внимание, а теперь стало понятно, что это за выпирающие углы на схеме этажа.attachicon.gifsavvino_plan_floor_2_17_1.jpg

Возможно, что схема, это всего лишь схема и по факту пилоны будут убраны в стены.

и я о том же((( обратите внимание, что эти выступы только у южной стороны дома на схеме нарисованы - у кого в комнате, у кого в ванной. Например у двушек на севере вообще нет никаких выступов, и однокомнатных тоже.... Короче, непонятно, может и у берут их в стены. По факту будем сомтреть.



#6 RETINOL

RETINOL

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 353
  • Имя:Анюта
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:7
  • Этаж:4

Отправлено 29 Февраль 2016 - 13:40

Выкралась свободная минутка и решил блеснуть своими художественными способностями, которые находятся на уровне каменного века.

Получилось вот что. Старался выдержать общие размеры. Можно попробовать эту тему развить и при хорошем снимке сверху, да еще и при закрытом этаже, можно будет наложить схему на фото. По большому счету толку от этого будет не много. Так, в копилку положить.attachicon.gifkv1.jpg

 

хорошо получилось!

еще есть время улучшить свои навыки !  :rolleyes:



#7 Ksenkse

Ksenkse

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 86
  • Имя:Ксения
  • Корпус:4
  • Этаж:1
  • Квартира:123

Отправлено 08 Август 2016 - 23:01

Уважаемые! Скажите, а что это за цифры на балконе указаны?! Если в ДДУ пишут, что площадь лоджии 0,89 м2?

Прикрепленные изображения

  • image.png


#8 Иван

Иван

    Авторитет

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 172
  • Имя:Иван
  • Корпус:8
  • Этаж:12

Отправлено 08 Август 2016 - 23:05

Если лоджия, то указанную цифру нужно помножить на 2, если балкон, то на 3. Вроде так, а не наоборот. Так принято указывать на планах

#9 Ksenkse

Ksenkse

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 86
  • Имя:Ксения
  • Корпус:4
  • Этаж:1
  • Квартира:123

Отправлено 09 Август 2016 - 00:05

В 4 корпусе все таки балкон, наверное...

#10 Мирра

Мирра

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:12
  • Квартира:278

Отправлено 09 Август 2016 - 09:21

Уважаемые! Скажите, а что это за цифры на балконе указаны?! Если в ДДУ пишут, что площадь лоджии 0,89 м2?

2,97-это действительная площадь Вашего балкона, а за стоимость 0,89 метра квадратного -  Вы его покупаете. По специальному понижающему коэффициенту высчитывается - от стоимости квадратного метра, указанного в Вашем договоре (так нам объяснил менеджер).



#11 geldor

geldor

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 514
  • Имя:Николай
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:14
  • Квартира:214

Отправлено 09 Август 2016 - 10:03

Это хорошо. Но кто знает что это за размер будет? Не слишком ли маленький. только зайти одной ногой и все?

#12 Ksenkse

Ksenkse

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 86
  • Имя:Ксения
  • Корпус:4
  • Этаж:1
  • Квартира:123

Отправлено 09 Август 2016 - 11:14

А что если потом, при подписании акта приёма-передачи они напишут, что площадь увеличилась за счёт балкона + 2 м2 (изначально в ДДУ 0,89м2) и скажут доплатить за 2м2?

#13 Laly

Laly

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:Лариса
  • Этаж:17

Отправлено 09 Август 2016 - 11:24

А что если потом, при подписании акта приёма-передачи они напишут, что площадь увеличилась за счёт балкона + 2 м2 (изначально в ДДУ 0,89м2) и скажут доплатить за 2м2?

Балкон к жилой площади не относится

#14 ЧеширскийКот

ЧеширскийКот

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 986
  • Имя:Руслан
  • Этаж:1

Отправлено 09 Август 2016 - 11:25

Балкон к жилой площади не относится

... и поэтому он превратится позднее в лоджию! Чтобы посчитать его, нет? :ab:



#15 Laly

Laly

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:Лариса
  • Этаж:17

Отправлено 09 Август 2016 - 11:59

... и поэтому он превратится позднее в лоджию! Чтобы посчитать его, нет? :ab:

Нет, лоджия тоже не является жилым помещением

#16 Ksenkse

Ksenkse

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 86
  • Имя:Ксения
  • Корпус:4
  • Этаж:1
  • Квартира:123

Отправлено 09 Август 2016 - 13:24

В договоре указано "если фактическая площадь объекта долевого строительства..."
Не написано жилая или не жилая

#17 ЧеширскийКот

ЧеширскийКот

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 986
  • Имя:Руслан
  • Этаж:1

Отправлено 09 Август 2016 - 13:41

Нет, лоджия тоже не является жилым помещением

Но коэффициент лоджии отличается от балкона все-таки в пользу продавца.



#18 Laly

Laly

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 167
  • Имя:Лариса
  • Этаж:17

Отправлено 09 Август 2016 - 13:48

В договоре указано "если фактическая площадь объекта долевого строительства..."
Не написано жилая или не жилая

Жилищный кодекс РФ в помощь

#19 ЧеширскийКот

ЧеширскийКот

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 986
  • Имя:Руслан
  • Этаж:1

Отправлено 09 Август 2016 - 14:25

Нюша, что скажете?

Дороже лоджии балконов или не дороже?



#20 Мирра

Мирра

    Знающий

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 273
  • Имя:Ирина
  • ГородЖелезнодорожный
  • Корпус:4
  • Этаж:12
  • Квартира:278

Отправлено 09 Август 2016 - 19:16

Не могу понять, в чем суть дискуссии. Что платить за разного размера балконы, лоджии нужно по-разному-это логично (бесплатно никто ничего строить не будет). В приложении №1 к договору, в пункте 8 написано: "Проектная площадь балконов и лоджий ( С ПРИМЕНЕНИЕМ поправочных коэффициентов...)"

У нас - это 0.88 кв.м. Чтобы рассчитать ФАКТИЧЕСКИЙ размер моего балкона (в нашей квартире именно  балкон, т.к. НЕ встроено его помещение, а выступает за границы дома), я применяю коэффициент 0,3 (строго по закону) - и получаю указанные на сайте 2,9 метра квадратных.


  • sined это нравится





Темы с аналогичными тегами: планировки

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных


Рейтинг@Mail.ru
Copyright © 2019 ЖК Столичный